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全球旅游业翘首期待“中国热潮”******
参考消息网1月11日报道多家外媒近来集中报道称，全球旅游业翘首期待“中国热潮” 。据路透社1月9日报道，随着中国调整出入境政策，周一 ，北京的出入境管理部门外面排起了长队，人们急于更新他们的护照。
67岁 的退休人员杨建国（音）排在上百人的队伍里 ，等着更新护照 。他计划前往美国，近三年来头一次去看望女儿 。
跟妻子一起排队 的杨先生说 ：“女儿去年结婚，但推迟了婚礼 ，因为我们没法去参加。现在能去了 ，我们非常高兴。”
德国《经济周刊》网站1月9日 的报道也认为，全球旅游业即将迎来中国热潮 。
报道称 ，对爱旅游 的中国人来说，好日子终于又要开始了。随着中国全面开放 ，中国人已在制定2023年 的假期计划。
“现在正 是好时候。”一位家住北京 的女士表示，她正计划全家尽快去泰国旅游：“女儿13岁了，疫情前我觉得她还太小，不能出远门 。现在 ，她可以去看看世界了 。”
全球旅游业正希望重回旧时光。2019年，中国出境游高达1.55亿人次 ，相关旅行支出约2550亿美元 。但在疫情期间，这方面的支出大幅减少 。
一家中国旅行社的员工说 ：“现在飞外国的航班还比较少 ，而且还要先申请签证 。”他认为 ，在即将到来的春节假期，将有数亿人先在国内旅游。
而随着航班数量逐渐增加，从第二季度开始 ，中国旅客出境游的数量很可能就会激增。这位业内人士预计10月可能出现真正的热潮，因为中国将在那时欢度十一黄金周 。
德国 是很多中国旅行团的必游之地。在汉堡和杜塞尔多夫 ，很多小商店曾额外雇用会说汉语 的员工 ，这项语言技能或许马上又要成为优势了 。
法国《费加罗报》网站1月8日的报道也指出 ，法国正准备迎接回归的中国游客。
报道称 ，从周日开始，中国人又能去外国旅游了 。对法国旅游业 的大部分从业者来说，这是一种宽慰 ，他们对消费高于平均水平的客户 的回归寄予厚望。酒店 、餐馆 、翻译、导游、司机、旅行社等都在翘首以盼 。
本世纪初 ，法国为接待中国游客建立了一套完整 的生态系统。奢侈品牌雇用了精通普通话的销售人员 ，百货公司甚至开了为中国旅游团服务 的店铺 。但在过去近三年间 ，它们失去了中国游客。
“显然，我们在等他们 ，”法兰西大岛酒店行业协会主席弗兰克·德尔沃说 ，“中国客户及其带来 的经济效益仍然宝贵。”
为了迎接这些受欢迎 的游客 ，专业人士已进入“备战”状态。
德国媒体、越南媒体介绍了东南亚旅游业的情况。据报道，周一，泰国迎来中国放开后 的首批赴泰游客 。带着鲜花和礼物 ，泰国副总理率领几位部长亲自前往接机。此举反映了中国游客对于泰国这个旅游大国 的重要意义。
周一的这个航班来自厦门。在机场大厅里 ，中国游客收到了花环和礼品袋，欢迎横幅上写着“中泰一家亲”以及“神奇泰国永远欢迎中国家人们”。
一名中国游客对美联社表示，自己“感觉很好，感受到泰国人民的好客之情”。
泰国副总理兼卫生部长阿努廷在机场对媒体称，对泰国旅游业来说 ，中国及其他国家的游客人数持续增长 是一个好兆头，这有助于增加收入、推动增长 、扩大就业 ，并将带来其他机会。
而越南国家旅游局1月9日在东北部边境的广宁省芒街市召开会议，讨论吸引中国游客到越南旅游的措施 。
中国恢复国际旅游活动已经对全球旅游业产生积极影响 ，全世界几乎所有国家都拟定了从这个重要市场吸引游客 的政策 。
越南旅游协会主席武世平（音）强调 ，越南需要思考吸引中国游客的紧急方案 ，并发布管理相关活动 的规定，以便给游客留下最好 的印象并确保可持续发展 。
越南旅行联支会主席高智勇（音）认为，有必要迅速恢复岘港、庆和、富国岛等旅游业发达地区 的包机网络 ，并在可以直飞越南 的国家加强推广活动；服务提供商需要准备足够 的人力资源和基础设施 ；此外 ，在微博、抖音 、微信等中国社交平台上的交流活动也应该加强 。
1月9日，泰国官员在位于泰国首都的素万那普机场欢迎搭乘厦门航空MF833 的中国旅客 。该航班 是中国出入境政策调整后首个中国赴泰国航班。泰国副总理兼卫生部长阿努廷到现场迎接 。（新华社发）
首套房贷利率跌破4% 买房时机来了？******
中新网2月2日电(中新财经记者 左宇坤)还在观望中的买房人 ，在这个春节过后迎来了颇有吸引力 的“利率大礼” 。
自今年1月央行 、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后 ，已有多地调整首套房贷款利率 ，从最开始的三四线城市，向郑州、厦门等更高能级城市蔓延 。
资料图 ：参展商售楼人员向顾客介绍楼盘 。房贷利率迈入“3时代” ，有买房人“坐不住了”
“即日起 ，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR(贷款市场报价利率)减60个基点。按照现行LPR ，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7% 。”2月1日，广西南宁市住房和城乡建设局网站“官宣”了房贷利率下调的好消息。
“过年前就听说了些消息，年后就有银行开始陆续运作了 。”南宁一楼盘销售人员孙先生对中新财经记者表示 ，有些银行二套房 的贷款利率也降到了4.9%左右。
贝壳研究院监测数据显示 ，3.7%的首套房贷利率目前为全国商贷利率最低，同处这一水平的还有珠海、株洲和常德 。
孙先生对此颇为感慨：“两三年之前 ，南宁的首套房贷利率最高能达到6.1%，在全国也算高 的 。这两天还有很多在‘高位上车’的客户跟我说 ，大腿都拍麻了，现在二套房利率都比当年首套房的低了。”
“昨天还有客户给我打电话，他 是1月初刚刚以4.1%的利率贷了款，不过现在还没有放款 ，来问我能不能按3.7%走 ，我还 是建议他马上联系银行经理 。”孙先生说。
更为着急的显然 是正有打算买房的人们 。孙先生表示，最近几天很多意向购房者明显更着急想要尽快定下来 。除了想赶上这波利好，也有人担心开发商会因为行情走热而调价 。
同样在这两天迎来利率调整 的还有福建厦门。“我们是从1月31日开始调整 的，首套房贷款利率从原来的LPR-20基点调整到LPR-50基点 ，也就是3.8% 。”厦门一房产中介夏女士对记者介绍，假设申请了30年的100万元贷款 ，等额本息的还款方式，每月能省下170余元。
夏女士同时强调，这次主要 是针对首套房的定向利好 ，因为目前二套贷款利率还 是LPR+80基点 ，即5.1% 的利率，两者差别还 是比较大的。
资料图：众多楼盘。 张一辰 摄已近20城调整利率下限 ，更多城市或将跟进
经历了2022年三次共35个基点 的下调后 ，5年期LPR由2021年年底的4.65%降至4.3%。
央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，新一年房贷利率调整 的高峰期已然到来 。
中指研究院1月31日发布的数据显示，据不完全统计 ，2023年新调整利率下限的城市接近20个，包括郑州 、天津 、福州 、沈阳、厦门等二线城市，肇庆 、湛江、云浮 、惠州、韶关 、江门阶段性取消首套房贷利率下限。
依据动态调整机制政策规定，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。
“从城市分布来看，春节前 ，下调房贷利率 的多以三四线城市为主；春节后 ，近几日下调房贷利率的城市以二线城市为主，其中不乏省会城市和重点二线城市 。”诸葛找房数据研究中心指出 。
对于未来更多的调整 ，上海易居房地产研究院统计认为 ，二线城市中 的太原 、沈阳、石家庄、哈尔滨 、昆明、乌鲁木齐、南宁 、武汉、海口和贵阳等地 ，三四线城市中 的柳州 、三亚、日照、承德 、温州、中山、张家口和赣州等地，都有对房贷利率进行下调的需求。
“房贷利率的下降属于供需两端一揽子调控政策 的一种 ，还 是要与其他政策结合起来发挥作用 。预计后续还有其他城市跟进，而且首套房贷利率还会下降。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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