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戍卫边防就 是守护家园******

　　新疆军区某团官兵谈边关新貌话家国情怀——

　　戍卫边防就 是守护家园

　　“穿戈壁、越沙漠 ，绕过山路十八弯……”春节前夕，新疆军区某团机关干部顶着刺骨寒风 ，来到乌拉斯台边防连为官兵送年货。

　　与往年不同的是，今年，该团只派出一辆越野车 ，在运载肉类 、水果等物品的同时，将春联、灯笼 、家信 、报刊书籍等一并送上雪域哨所。

　　来到乌拉斯台边防连，笔者见到了炊事班班长王学鸿 。他正在细心整理刚刚采摘 的蔬菜 ：小白菜新鲜娇嫩，水芹菜青翠欲滴……

　　“室外温度低至-29℃ ，我们温室大棚里依然温暖如春 。”王学鸿说 ，今年春节，他们自产 的新鲜蔬菜足以保障全连官兵过节。

　　据了解 ，该连距离团部240多公里 ，驻地周围群山环绕，每年大雪封山期长 ，当地流传着“八月雪 ，九月霜，十月一片白茫茫”的俗语 。

　　“以前过春节 ，团里会派出车队给我们送年货，一大早摸黑出发，傍晚才能赶到哨所 。天气寒冷，加上一路颠簸，年货在途中很容易损坏 。”聊起以往 的经历 ，连队指导员程伟明颇为感慨。

　　有一年春节，一家地方媒体 的记者到哨所采访 。为了欢迎来客 ，战士们没少费心思，翻箱倒柜找拿得出手 的东西。最后 ，他们用十几盒罐头凑了一桌“盛宴”。采访结束 ，这名记者与官兵告别时说，通过这桌“罐头宴” ，她品尝到了军人 的酸甜苦辣 ，吃出了边防官兵 的家国情怀，自己会记一辈子 ！

　　据介绍，近年来 ，部队各级制订一系列暖心举措 ，持续为边防官兵排忧解难 ，连队各方面保障水平不断改善 。

　　“连队不仅建起了温室大棚，还建好了无取暖设施保鲜菜窖 。”该连一级上士阿恒别克介绍说 ，菜窖修建在地下3米处 ，长年温度保持在0－4℃ ，很适宜蔬菜 、水果、肉蛋等长期保鲜 ，“今年春节前 ，连队只向团机关申请了少量给养” 。

　　随着保障条件 的改善 ，边防官兵不仅吃得舒心，而且在节庆假日间 的精神文化生活也越来越丰富多彩。

　　“身处大漠戈壁，远离大城市的繁华 ，业余生活单调乏味 、身心孤独寂寞是最令人苦恼 的事了。”该连军械员兼文书陈俊才接过话茬说，以前逢年过节 ，很多战友盼望上级部门能送些影视光盘来。如今，哨所不仅接通了强军网 ，手机网络信号也实现全覆盖，团里局域网还定期更新电子书刊、影视作品 、技能晋级微课等 。闲暇之余 ，官兵走进网络学习室 ，轻点鼠标就能享受品类多样的“文化大餐” ，让自己的节庆时间变得充实而有意义 。

　　说不完的年货变迁，道不尽 的家国情怀 。

　　宽敞明亮的食堂大厅里，官兵发挥特长自制的大红灯笼 、陕北剪纸等映入眼帘 ，喜庆祥和。“身处风雪边关 ，我和战友也能感受到家 的温暖 。”该连下士肖杨一口“粤普”。刚跟远在广东 的家人通过视频电话 ，他动情地说 ，“戍卫边防就 是守护家人、保护家园，虽然远离父母亲人 ，但能在这里绽放青春，同样是幸福 的！”

　　(谭 伟 肖承槟 解放军报)

楼市预期改善 “返乡置业”热度有所抬升******

　　机构近日发布的数据显示，百强房企1月份销售金额同比下降超三成。业内人士表示，受春节假期等因素影响，1月楼市表现不佳。在鼓励住房消费政策的驱动下 ，楼市预期出现改善，“返乡置业”热度有所抬升。

　　出现回暖势头

　　中指研究院数据显示，受春节假期等因素影响 ，2023年1月，TOP100房企销售总额同比下降31.7% ，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月同比下降29.4%的降幅稍有扩大 。

　　具体到企业，中指研究院数据显示 ，2023年1月，万科以250.2亿元权益销售额重回榜单第一 ，保利发展和碧桂园紧随其后 。建发房产 、越秀地产 、华发股份新进十强队列 ，分别位列第八、九 、十。

　　另据克而瑞发布 的数据 ，2023年1月，百强房企销售操盘金额为3542.9亿元，同比降低32.5%，环比降幅达到48.6%。克而瑞研究中心认为，三四线城市“返乡置业”热度有所攀升 。不过，春节期间房企推盘积极性不高 ，营销力度减弱。

　　从房价角度看 ，贝壳研究院发布 的最新数据显示，1月份50个代表城市二手房价格指数环比上涨0.2%，自2021年8月以来首次环比止跌。在50个代表城市中 ，约六成城市二手房价格在1月份止跌 ，涉及京津冀 、长三角、粤港澳大湾区 、成渝等重点城市群。

　　从各大城市成交情况看 ，受春节返乡 、出游等因素影响，1月份，50个代表城市二手房整体成交量环比有所回落 ，但北京 、廊坊、天津、重庆 、郑州等地成交量较2022年12月有所提升，市场出现回暖势头。剔除春节假期时间段，50个代表城市1月份二手房日均成交量较2022年12月日均水平提高20%以上。

　　贝壳研究院认为 ，市场修复主要有两方面原因，一 是购房者收入预期和消费动力有所恢复；二 是在降首付、降利率等鼓励住房消费政策 的持续驱动下 ，市场预期出现改善 。

　　房企扎堆融资

　　近期 ，不少大型民营房企发布融资公告 ，有 的房企单笔融资金额超过百亿元。

　　1月31日 ，碧桂园发布公告称，碧桂园地产集团获银行间市场交易协会接受储架式注册发行200亿元中期票据 。碧桂园地产可在注册有效期内分期发行中期票据 。

　　1月26日，碧桂园与中国民生银行香港分行签署融资协议 ，获最高达5000万美元等值 的人民币定期贷款融资 。

　　2月2日，中国银行间市场交易商协会网站显示 ，美 的置业150亿元中票、新城控股150亿元中票 、万科337亿元中票 、新希望五新实业集团10亿元中票及中国铁建房地产22亿元中票获得银行间交易商协会接受注册。

　　另外，上市房企的股权融资也在有条不紊地进行中 。荣盛发展近日公告称，中国证监会对公司提交的非公开发行A股股票行政许可申请材料进行了审查 ，认为申请材料齐全 ，决定对该行政许可申请予以受理。荣盛发展称 ，公司本次非公开发行A股股票事项尚需中国证监会核准后方可实施，能否获得核准尚存在不确定性。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）