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“三支箭”支持下 ，房地产融资行情年末“翘尾”******
中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场 的整体回暖虽尚待时日，但伴随着利好政策的全面释放 ，房企融资端已出现了立竿见影的效果。
2022年11月起 ，监管部门先后向房地产业发出“三支箭” ，分别从信贷 、债券、股权三个融资主渠道给予支持。以最近数据来看，房地产企业 的融资已然“破冰” 。
资料图：城市高楼林立 。 中新社记者 王东明 摄12月房企融资行情“翘尾”
2022年，各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码，除了在需求端不断降低购房成本与门槛 ，房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。
“可以将2022年分成两个阶段，上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’ ，下半年通过‘保供给’来‘稳信心’ 。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称 。
其中，尤以支持房企融资的“三箭齐发”引发关注 。
“第一支箭”加速落地 ，多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布 的数据，60余家银行已向超100家房企授信4万亿元 。
“第二支箭”持续推进，例如 ，中债增进公司已出具对龙湖集团、美 的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函 ，拟首批分别支持3家企业发行20亿元 、15亿元、12亿元中期票据 。
“第三支箭”反响积极 ，“开闸”三日，便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资 的计划 。据克而瑞研究中心统计，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易 ，披露交易金额的有32笔，总交易对价约528亿人民币 ，环比大幅增加72.4% 。
从“三支箭” 的各项反馈来看，越来越多的涉房企业获得融资“灌溉” 的机会 。
“‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上 ，”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，而“第三支箭” 的再融资政策对于部分小规模的区域房企有积极意义，有助于无门槛地获得融资。
“三箭齐发”释放出 的积极效应已毋庸置疑 ，也带动了12月 的融资行情出现“翘尾” 。
据中指研究院监测 ，2022年12月 ，房企非银融资为655.82亿元，环比增长34.2%。主要便是得益于11月以来，政策大力支持优质房企发债融资，多家民营房增信发债成功 。
资料图：郑州某商品房销售中心展示的楼房沙盘。 韩章云 摄融资宽松态势或有望延续
“在行业供给端利好尽出的背景下，房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善。”中指研究院认为 ，改善房企资产负债计划将继续实施 ，2023年将延续近期出台的支持房企融资政策。
“各项融资渠道重新开闸，优质房企将重获生机 ，整个行业可能会迎来一波重组并购潮 ，行业风险有望进一步缓释 。此外 ，增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’的落实，将有助于稳定居民预期 。”张波说 。
但不应忽视 的 是 ，从2022年全年数据来看，房企全年融资总量为8240亿元，同比减少38%，2016年以来首次低于1万亿元 。
展望2023年 ，克而瑞研究中心认为 ，房企供给侧改革已渐近尾声，稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善 ，央国企及优质民企更将显著受益 。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量，因此房企偿债一直处于承压状态，2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。
“2023年房企偿债压力仍较大，部分房企流动性困难风险仍未解除 。”中指研究院企业研究总监刘水指出 ，企业要抓住当前融资窗口期 ，更要借助融资力量拉动销售端，推动经营端流动性回暖，从根本上解决流动性问题 。
正如刘水所言，供给端面临 的风险归根结底需要需求端来盘活 。
“市场底最为重要 的观察点将回到商品房销售 。”中信证券首席FICC分析师明明指出，在需求侧和供给侧政策的共同推动下 ，商品房销售有望在明年二季度显著复苏 。(完)
2022年“十大语文差错”公布 都有哪些字词 ？****** 中新网北京1月11日电(记者 上官云)11日 ，《咬文嚼字》编辑部公布了2022年十大语文差错，其中包括“踔厉奋发” 的“踔”误读为zhuō、“连花清瘟”误为“莲花清瘟” 、“终止”误为“中止”等等。 快来看看 ，这些字词你都了解吗 ？  图片来源 ：《咬文嚼字》编辑部供图一、“踔厉奋发” 的“踔”误读为zhuō 2022年 ，“踔厉奋发”频频出现于文件报告 、新闻媒体、宣传横幅中。“踔厉奋发”的“踔”常被误读为“zhuō”，正确的读法是chuō。“踔” 是个多音多义字 ：读chuō，有跳跃 、疾行等义 ，引申指超越 、远胜的样子；读zhuō ，有卓然特立之义 。“厉”指振奋；“踔厉”形容精神奋发有为。“踔厉奋发”还常被误写为“戳力奋发” 。“戳”指用力刺，引申有刺激 、指责等义 ；“戳力”讲不通。 二 、“天和核心舱”误为“天河核心舱” 2022年7月和11月 ，问天实验舱和梦天实验舱先后完成与天和核心舱 的交会对接，形成“T”字基本构型，天宫空间站建设迈出了关键一步。媒体报道相关新闻时，常把“天和核心舱”误为“天河核心舱” 。 中国载人航天工程办公室曾举办空间站征名活动，核心舱最终被命名为“天和” 。“天和”本指自然和顺之理、天地之和气 ，包蕴天地自然与人类和谐统一之意，充分彰显中国和平利用太空造福全人类的理念 。“天河”则指银河。 三 、“连花清瘟”误为“莲花清瘟” 在说到防疫药品时 ，“连花清瘟”常被提及 ，但往往有人把它误为“莲花清瘟”。其中“连花”二字分别指该药品成分中 的连翘和金银花 ，二者均有清热解毒的功能 ，以此为主要原料制成的药物颗粒，可清瘟解毒、宣肺泄热，对流感病毒等起抑制作用 。“连花清瘟”的成分里不含“莲” 。 四、数量减少误用“倍” 新冠病毒不断迭代，研究人员发现，如今奥密克戎毒株的传染性明显增强，而致病性显著下降 。媒体报道相关新闻时，常出现这样 的表达：奥密克戎致病力比原始毒株下降四十倍。“下降四十倍” 的说法明显不妥 。 “倍”作量词时用在数词后，表示增加的 是跟原数相同的数；某数的几倍就 是某数乘以几 ，如二 的三倍 是六。量词“倍”一般用于数目的增加，而不用于数目 的减少 。如果硬要用于数目的减少，减少一倍数值便成为零 ，如何“下降四十倍” ？规范 的说法应为 ：下降到四十分之一 。 五、“天然气”误为“天燃气” 俄乌冲突爆发后 ，俄罗斯面临西方国家的严厉制裁 ，国际能源市场动荡，天然气价格暴涨。相关报道中 ，“天然气”常被误为“天燃气”。天然气通常指产生于油田 、煤田和沼泽地带 的天然气体，主要成分是甲烷等。 而“天燃气”只能理解成自然燃烧的气体，世界能源体系中不存在这种气体 。汉语中有“燃气”一词，指的 是用作燃料的气体 ，天然气便属燃气。“天然气”是“燃气”，但不 是“天燃气” 。 六 、“不负众望”误为“不孚众望” 2022年12月18日 ，卡塔尔世界杯决赛，阿根廷队击败法国队夺得冠军，梅西不负众望 ，率领阿根廷队捧起大力神杯 。有媒体在报道相关新闻时，把“不负众望”误为了“不孚众望”。 “负”指辜负 ，“不负众望”即没有辜负众人 的希望、期待 。“孚”读fú，指令人信服，如“深孚众望”便指使大众非常信服 ，享有很高 的威望 。“不孚”指不能使人信服，“不孚众望”只能理解成不能使大众信服 、辜负了大家 的期望 。这显然和赞扬梅西 的本意大相径庭。 七 、“英国女王”误为“英国女皇” 伦敦时间2022年9月8日，英国白金汉宫证实英国女王伊丽莎白二世当天去世，终年96岁 。相关报道中，不少媒体把“英国女王”误成了“英国女皇”。 英国的全称为大不列颠及北爱尔兰联合王国，实行君主立宪制，其国家元首称“国王” 。伊丽莎白二世为英国国王乔治六世 的长女 ，1952年2月6日即位 ，1953年6月2日加冕 ， 是英国在位时间最长 的国王 ，世称“女王” 。“女皇”则指女性皇帝，英国没有皇帝 ，自然也没有“女皇” 。 八、“终止”误为“中止” 2022年11月3日 ，第77届联合国大会再次以185票赞成，2票反对 ，2票弃权的压倒性多数通过决议 ，要求美国终止对古巴的经济、商业和金融封锁。 在相关报道中 ，有媒体将“终止”误为了“中止”。“终止”表示结束 、完全停止 ，而“中止”表示事情没有完成而中途停止。“中止”还有继续 的可能 。联合国要求美国“终止”对古巴 的封锁 ，是希望美国“结束”其行为，而非让其行为“中途停止”。 九 、“霰弹枪”误为“散弹枪” 2022年7月8日，日本前首相安倍晋三在奈良市进行演讲时胸部中枪身亡。有多家日本媒体援引警方 的消息称 ，安倍晋三被人用霰弹枪击中。 在相关中文报道中 ，有媒体把“霰弹枪”误为了“散弹枪”。“霰”指白色不透明 的小冰粒 ，常为球形或圆锥形 。 “霰弹枪”简称“霰枪” ，是一种能将许多弹丸(或小箭)成束射向目标的后装滑膛枪，能进行不需精确瞄准 的喷撒式射击 。“霰”过去曾读sǎn ，后统读xiàn 。“霰弹枪”不能写成“散弹枪”。 十 、“莘莘学子” 的“莘莘”误读为xīnxīn “莘莘”应读shēnshēn ，形容众多；“莘莘学子”指众多学生 。“莘”另读xīn ，为药草名，即细辛 ，也作地名 ，如莘庄(属上海)。“莘莘学子” 的“莘莘”，常被人误读为xīnxīn。 2022年夏 ，某著名高校一块写着“悻悻学子，前程似锦” 的宣传板引起社会关注 。“悻悻学子”显系“莘莘学子”之误。此处“莘莘”被误为“悻悻”，当是弄错了“莘莘”的读音，进而写了别字。 “悻”读xìnɡ，“悻悻”形容恼怒怨恨、愤懑不平；“悻悻学子”不可能是宣传板想要表达的意思 。此外 ，“莘莘学子”本是众多学子组成的群体 ，类似“这位莘莘学子”“两名莘莘学子”“众多莘莘学子”等说法，都是错误 的 。(完)
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