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官方强调不能出现新 的交楼风险！释放哪些深层信号？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作 。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党的使命任务和当前的中心工作来展开 。

　　一是稳预期；二 是防范风险，要“抓两头、带中间” ，以“慢撒气” 的方式，防范化解风险 ；三 是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好” 。有条件的可以进行现房销售 ，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其是要从中国式现代化新征程的角度出发 ，积极做好2023年 的工作 。

　　严跃进分析 ，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中 ，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其 是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大 ，也要落实追责 的工作。而“慢撒气”的表述 是此前有过的 ，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式的风险释放做法，通过“慢撒气”的方式 ，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险。

　　严跃进表示 ，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也 是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度 的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。

　　此外 ，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一 是以增信心、防风险 、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点 ，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题 ；

　　三是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居、韧性、智慧城市 ；

　　四是以深化城市管理改革为动力 ，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平 ；

　　五 是以提升现代生活条件为目标，建设宜居宜业的美丽村镇 ；

　　六是以建筑业工业化 、数字化、绿色化为方向，不断提升建筑品质 ；

　　七是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心 ，加强城乡历史文化保护传承；

　　八 是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展；

　　九 是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十 是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一 是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二 是以自我革命精神为引领，全面加强党 的建设 。

　　严跃进认为，此次住建部住房工作会议 的召开，具有非常好 的指导意义 。一是比较系统对房地产市场 的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好 的指导意义。尤其是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施 ，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好 的启发 。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注，包括对房企 的态度 、房企转型 的思路等，尤其是现房销售方面 的工作 ，这都是各地需要积极关注和开展的 。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三是此次会议后 ，房地产市场应该会有新气象。客观说 ，当前房地产依然面临一些新 的挑战。但 是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰 ，尤其 是政策持续支持 ，所以房地产发展面临了历史上最好的机会。在支柱产业 的角色定位下，2023年房地产发展势必有好的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

甘肃张掖：职业教育为乡村振兴增添新引擎******

　　甘肃张掖紧盯区域经济社会发展需求建专业 、做培训、促产业——

　　职业教育为乡村振兴增添新引擎

　　“嗨哟嗨 ，嗨哟哈，高里提 ，低里撒，一夯一夯往瓷里砸……”欢快悠扬的歌声从甘肃省张掖市民乐县职业教育中心学校农村非物质文化遗产传承工作室教学传来 ，即将参加2023年市级职业技能大赛非遗表演赛项 的12名幼儿保育专业学生，在农村非物质文化遗产传承人黄啸生指导下集训。

　　借助音乐教学 ，黄啸生将民乐民歌和非遗“打夯歌”“顶碗舞”等技艺技能引进校园。近年来，张掖把发展职业教育作为赋能乡村振兴的重要抓手 ，紧盯全市经济社会发展需求，持续深化普职融通 、产教融合、校企合作 ，促进教育链 、人才链与产业链 、创新链有效衔接 ，让职业教育为乡村振兴赋能鼓劲。

　　培黎职业学院现代化农业专业授课现场 。张掖市教育局供图（资料图片）

　　建强实训专业 ，培养能工巧匠

　　“配置营养液的水质偏软为佳，重金属元素不能超标……”培黎职业学院教师袁玉涛站在一片生长茂盛的芹菜旁 ，身边围着10多名神情专注 的学生。

　　这是无土栽培技术实训课程的现场 。放眼望去 ，大棚里水培区 、土培区、育苗区井然有序，种植了辣椒、西葫芦 、草莓等 。“这都是学生自己种的 。”袁玉涛说 。

　　走进张掖市职教中心臻技楼一楼的数控加工实训中心 ，机声隆隆 ，一派繁忙 ，30余台设备正在高速运转，学生们在进行数控加工实操 。

　　2020年，张掖投资新建培黎职业学院、张掖市职教中心。目前，张掖市职教中心已建成实训楼3幢、专业实训室86个、实训工位2152个，开设了18个专业 。3年来，培黎职业学院开设现代农业、大数据等16个专业 ，建成五大类38个现代化实训室。

　　张掖是农业大市 ，现代农业技术人才需求旺盛 。据统计，张掖市职业院校85%以上的学生来自农村 。针对涉农职业教育学生招不来、下不去 、留不住 、用不好等问题，张掖加强涉农专业建设 ，建成设施农业生产技术 、现代农艺技术等5个农林牧渔类专业，7所中职学校建成十三大类36个专业 ，创建省级骨干专业7个，形成了以先进制造、文化旅游、汽车维修 、循环农业为主的四大专业集群，建立起了契合乡村产业发展新需求的专业体系 。

　　开展精准培训，激活人才引擎

　　初冬时节 ，在高台县职业中专实训中心 ，教室里电光四溢 、饭菜飘香，焊接、烹调技能培训正在火热进行 。

　　培训教师边操作边讲解，为学员们手把手传授技术 。“利用冬闲时节掌握一门手艺，以后我们出门打工也更好找工作了。”参训学员们纷纷表示。

　　高台县职业中专利用师资设备优势，积极承担职业技能培训，涉及中式烹调师 、中式面点师 、保育员、焊工等多个工种。

　　近年来，聚焦全省十大生态产业和全市重点产业 、重大项目用工需求 ，张掖各职业院校面向农村转移就业劳动者 、下岗失业人员、退役军人 、残疾人等，免费开展就业技能培训和创业培训。

　　同时，各职业院校和培训机构发挥自身优势 ，结合乡村发展的多种新业态 、农牧技术推广应用和农村实用技术等 ，年均培训2.5万人次 ，培养了大批乡土人才 ，推动职业教育与现代农业 、生态旅游等产业深度融合。

　　聚焦惠农科研 ，助力产业提升

　　“从培养皿中快速取出马铃薯脱毒种薯苗 ，用剪刀精准将株苗头、颈分离，再迅速装入另外一个培养皿中。”这是培黎职业学院乡村振兴创新研究院与甘肃天润薯业共建的马铃薯脱毒种薯创新研究中心 ，正在开展培训 的一个场景。

　　2022年 ，培黎职业学院成立乡村振兴创新研究院，开展“三农”领域理论研究与智库服务 ，大力培养乡村振兴人才 ，紧密服务乡村产业发展和乡村建设需求。

　　学院通过校企合作模式，以马铃薯种薯创新研究中心、马铃薯脱毒种薯繁育基地和专业教师团队为依托 ，不断强化校企双方人才培养 、科技创新，生产微型薯83万粒，有力提升了马铃薯原种生产效益和区域内马铃薯良种覆盖率，直接经济效益达25万元 。

　　近年来 ，张掖探索科教融汇 ，鼓励高职院校联合地方 、行业、骨干企业共建技术技能创新平台 、技术转移机构 、科技企业孵化器、众创空间 ，为推动科技成果转化、培养多样化人才奠定了基础。

　　“以现代农业技术、种子生产与经营等现有专业为重点打造智慧农业专业群 ，源源不断培养懂技术、善经营、会管理 的涉农人才 ，让职业教育成为助推全市乡村全面振兴的新引擎。”张掖市教育局党组书记、局长殷大斌说 。（本报记者 郑芃生 通讯员 王思敏）

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）