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“三支箭”支持下，房地产融资行情年末“翘尾”******
中新网1月11日电 (中新财经记者 左宇坤)房地产市场 的整体回暖虽尚待时日 ，但伴随着利好政策的全面释放 ，房企融资端已出现了立竿见影的效果。
2022年11月起 ，监管部门先后向房地产业发出“三支箭” ，分别从信贷 、债券 、股权三个融资主渠道给予支持。以最近数据来看 ，房地产企业的融资已然“破冰” 。
资料图 ：城市高楼林立。 中新社记者 王东明 摄12月房企融资行情“翘尾”
2022年，各级监管部门出台的稳楼市政策持续加码 ，除了在需求端不断降低购房成本与门槛，房企们也等来了金融机构“开闸放活水”。
“可以将2022年分成两个阶段，上半年通过‘稳需求’来‘稳经济’ ，下半年通过‘保供给’来‘稳信心’ 。”58安居客房产研究院分院院长张波总结称。
其中 ，尤以支持房企融资 的“三箭齐发”引发关注 。
“第一支箭”加速落地，多家银行陆续加入支持房企融资队列密集授信。据中指研究院2022年12月中旬发布 的数据 ，60余家银行已向超100家房企授信4万亿元。
“第二支箭”持续推进 ，例如，中债增进公司已出具对龙湖集团、美的置业、金辉集团3家民营房企发债信用增进函，拟首批分别支持3家企业发行20亿元、15亿元 、12亿元中期票据 。
“第三支箭”反响积极 ，“开闸”三日，便至少有8家涉房企业抛出拟非公开发行股票进行股权融资的计划。据克而瑞研究中心统计，2022年12月重点监测房企共涉及48笔并购交易，披露交易金额的有32笔 ，总交易对价约528亿人民币 ，环比大幅增加72.4%。
从“三支箭”的各项反馈来看 ，越来越多的涉房企业获得融资“灌溉”的机会 。
“‘第一支箭’和‘第二支箭’普遍都圈定在优质企业上，”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，而“第三支箭” 的再融资政策对于部分小规模 的区域房企有积极意义 ，有助于无门槛地获得融资。
“三箭齐发”释放出 的积极效应已毋庸置疑，也带动了12月 的融资行情出现“翘尾”。
据中指研究院监测，2022年12月 ，房企非银融资为655.82亿元 ，环比增长34.2% 。主要便 是得益于11月以来，政策大力支持优质房企发债融资，多家民营房增信发债成功 。
资料图 ：郑州某商品房销售中心展示 的楼房沙盘 。 韩章云 摄融资宽松态势或有望延续
“在行业供给端利好尽出 的背景下，房企筹资端流动性紧张问题将得以明显改善 。”中指研究院认为，改善房企资产负债计划将继续实施 ，2023年将延续近期出台 的支持房企融资政策。
“各项融资渠道重新开闸 ，优质房企将重获生机 ，整个行业可能会迎来一波重组并购潮 ，行业风险有望进一步缓释 。此外 ，增量资金对于项目端的支持和‘保交楼’ 的落实，将有助于稳定居民预期 。”张波说 。
但不应忽视的是，从2022年全年数据来看 ，房企全年融资总量为8240亿元 ，同比减少38% ，2016年以来首次低于1万亿元。
展望2023年 ，克而瑞研究中心认为，房企供给侧改革已渐近尾声 ，稳信用下企业整体融资环境或将实质性改善，央国企及优质民企更将显著受益 。由于2021年以来房企发债量长期小于到期量，因此房企偿债一直处于承压状态，2023年前三季度一大波偿债潮仍需房企注意。
“2023年房企偿债压力仍较大 ，部分房企流动性困难风险仍未解除 。”中指研究院企业研究总监刘水指出，企业要抓住当前融资窗口期 ，更要借助融资力量拉动销售端 ，推动经营端流动性回暖 ，从根本上解决流动性问题 。
正如刘水所言，供给端面临 的风险归根结底需要需求端来盘活 。
“市场底最为重要 的观察点将回到商品房销售 。”中信证券首席FICC分析师明明指出 ，在需求侧和供给侧政策 的共同推动下 ，商品房销售有望在明年二季度显著复苏 。(完)
把最好 的阅读融入最珍贵 的童年****** 把最好 的阅读融入最珍贵 的童年 ——中国原创图画书发展现状调研 光明日报联合调研组 编者按 童书 是儿童读物的总称，它不仅关系到下一代健康快乐成长，也是文化消费领域 的重要组成部分 。优秀的童书兼具文学性与艺术性 ，不仅有利于提升儿童的艺术审美能力和语言文字素养 ，更具有较强 的教育意义。党的十八大以来 ，中国迎来了高质量发展 的童书大时代 。伴随着家庭对儿童教育 的重视，从实体书店到各大电商平台，童书销量飞速增长。与此同时，因童书繁荣而衍生出的亲子阅读馆、阅读推广人等也与日俱增 。尤其值得关注的是 ，近年来，随着中国原创图画书兴起，众多儿童文学家、绘画工作者争相加入中国原创图画书 的创作行列。部分描绘儿童丰富情感 、展现中华灿烂文化 的优秀作品已具有跻身世界舞台的水准和影响力 。光明日报记者会同北京师范大学中国图画书创作研究中心，对近年来童书领域的新特点 、原创图画书面临的问题及未来发展方向，进行了梳理研究 ，并提出思路对策。
《团圆》文/余丽琼 绘/朱成梁 “快过年了，想让孩子好好感受一下我们的传统民俗文化。”临近春节，家住北京市东城区的姜女士为记者展示了她刚为孩子购置的各类“中国风”童书：从神话传说到民俗科普 ，从立体剪纸到布艺拼接 ，一个个憨态可掬 的生肖形象 、一帧帧晕散交融的水墨画 、一张张生动夸张的京剧造型……让在一旁阅读翻看 的孩子十分兴奋 。 如今，为孩子购书“阅读”已成为最有价值感 的假期礼物，而中国原创童书也成为越来越多孩子 的选择。那么 ，中国童书 ，尤其是近年来逐渐兴起的原创图画书有何新特征 ？发展中还存在哪些短板 ？如何探寻突破的方向和路径？ 1.中国童书的“黄金十年”与原创图画书的兴起 五彩斑斓 的图画、引人入胜 的故事 、新奇多样 的版式……如今 ，当家长带着孩子走进书店 、打开电商购书平台时，琳琅满目的童书专架 、层出不穷的推荐榜单，让家长和孩子有了越来越多 的阅读选择。这背后，正 是中国童书行业近年来 的“井喷式”发展。 童书出版蓬勃发展 儿童阅读迎来春天 进入21世纪 ，我国的童书发展迎来了“黄金十年”，连续多年的年均两位数增长，既让其成为中国出版的“领涨力量” ，也助力我国跨入了“世界童书出版大国”行列。资深童书出版人海飞表示 ，当前全国580多家出版社中有550多家出版童书。中国已成为一个年出版4万多种 、品种世界第一，年总印数8亿多册，拥有3.67亿未成年人读者 ，与世界上100多个国家有着友好出版交往的童书出版大国。 2021年第十九次全国国民阅读调查结果显示 ，我国0~17岁未成年人图书阅读率为83.9% ，其中0~8周岁儿童家庭中，平时有陪孩子读书习惯的家庭占73.2% 。姜女士告诉记者 ：“我每天都会陪孩子读至少半个小时 的书。”正如报告数据显示，亲子阅读已成为低幼孩子家庭的重要活动之一 。
《百鸟羽衣》图/文 蔡皋 “中国好书”精品迭出 原创童书比肩世界 进入新时代 ，为促进精品图书 的出版，除了“五个一工程”奖 、中国出版政府奖、中华优秀出版物奖等国家级奖项外 ，中宣部出版局还专门设立了鼓励中青年作家原创的“优秀儿童文学出版工程”。海飞认为 ，“多出好书 ，多出精品图书 ，追求社会效益与经济效益的高度统一 ，成了新时代童书出版的重要风向标”。许多少年儿童出版社把目标聚焦于“做强主题出版” ，一批富有时代特色 、内容丰富多彩的优秀主题出版物，如《我们的母亲叫中国》《丝路百科》《资本论（少儿彩绘版）》《共产党宣言（少儿彩绘版）》等受到青睐 。 我国童书的优秀作品 ，正在和世界一流童书比肩——目前 ，已有蔡皋、朱成梁等多位画家获得布拉迪斯拉发国际插画双年展“金苹果”奖；2016年，中国作家曹文轩荣获国际安徒生奖作家奖 ；2018年 ，画家熊亮入围国际安徒生奖插画家奖短名单；2016年朱成梁凭借《老糖夫妇去旅行》获得博洛尼亚国际童书展插画奖……
《荷花镇 的早市》 图/文 周翔 新手爸妈热衷“绘本” “中国风”图画书悄然兴起 “虽然我们不在一线城市，但跟着电商榜单 、育儿大V购书 ，和大城市的孩子们读 的书一样 。”家住河北省邯郸市峰峰矿区 的赵女士，和身边众多80后 、90后父母一样，非常看重亲子阅读，从孩子出生到现在 ，每逢电商图书打折季 ，频频为孩子“囤”绘本。 图画书 ，也称绘本 ， 是一种文图共同参与叙事的儿童读物形式。由于以画为主、装帧精美 ，成本也较高 ，在很长一段时间内 是童书市场上很多消费者可望而不可即的“奢侈品” ，但随着先进的阅读观和教育观深入人心以及我国家庭购买力的迅速提升，图画书的引进和原创 ，已成为童书发展的新亮点 。 “中国已不只是一个巨大的童书市场 ，而且正在成为原创图画书的重要来源地。”国际儿童读物联盟主席张明舟说，当前，中国原创图画书出版之风正盛，作家和画家 的创作热情高涨。此外，中国图画书 的评奖机制也在不断完善，丰子恺儿童图画书奖 、陈伯吹国际儿童文学奖、图画书时代奖……与国际上历史悠久且知名度较高的图画书奖项相比 ，中国原创图画书奖项设立起步较晚 ，但发展势头迅猛 。
插图选自图画书《中国》 于大武著·绘 2.中国原创图画书创作要攀上高峰，更要补齐短板 2021年7月底 ，“2021中国童书博览会”在京开展，博览会上，作为国际上最高水准之一 的博洛尼亚插画展 ，吸引了家长和小朋友们 的目光——戴礼帽的小鸟、安徒生笔下 的雪皇后 、朝着大海呐喊 的小女孩……一幅幅优秀图画 ，用幻想带着色彩起飞，为孩子们打开了无边的想象世界。展览上 ，有家长感叹：“这些图画不是文字的附属，而是一幅幅优秀的艺术品。”“希望国内也多一些这样 的作品！” 图像叙事亟待重视 跟风粗制乱象频出 “其实 ，我国图画叙事 的传统可谓悠久 ，带插图的蒙书出版也早于西方。”国家图书馆少儿馆原馆长王志庚 ，以1955年出版 、已在全球有着40余个改编本的图画书《萝卜回来了》为例，撰文分析了中国原创图画书全球化传播 的情况 。 但为何我国图画书始终没有走出“以文为主，以图为辅 ，图文并叙” 的藩篱？王志庚认为，同一个故事改编成众多语种 的图画书，其中起决定作用的不是文字，“图像叙事” 是根本 。“在我国，以往 的图画书以图配文、灌输道理 、传授知识 的较多 。”长期致力于儿童图画书研究的北京师范大学文学院教授陈晖表示 ，中国目前出版的图画书多是文字作者和图画作者合作完成的 ，图文合一作者不够多，导致有些作品在图文合奏 、图像叙事方面完成得不甚理想。 近些年 ，我国原创图画书时有精品出现 ，但也有一些盲目跟风、粗制滥造的乱象 。在一次研讨会上，著名儿童文学理论家蒋风介绍了他近些年 的观察 ：有 的图画书盲目模仿西方；有的作家创作时主题先行，往往找一个好人好事来编织故事；还有一些作品重复引进，个别图书在五年中就出了十二个版本……原创能力不足、重复出版 、跟风出版、杀价竞争、IP储备以及服务支撑能力明显短缺等，都成为制约我国原创图画书发展的短板 。 网络荐书商业气息浓厚 原创经典难被发现 “刚开始买图画书就是跟风买网红推荐 的 、销量高的，有时候也去抢购直播平台上 的低价书。”姜女士坦言 ，这些购书经历让她碰到了不少质量低、与孩子年龄段不相符 的图书，也让她慢慢形成了国内图画书大都“硬讲道理 、缺少创意”的印象 。但近两年，她在图书馆和专业阅读机构 的推荐下 ，接触了不少国内经典原创图画书 ，为孩子带来了很多阅读中 的惊喜。 随着我国全民阅读的深入开展及童书市场 的持续升温 ，困扰家长们的，早已不 是“无书读”，而 是“选书难”。于是 ，迷茫 的家长们开始参考国内外奖项 、育儿大V推荐，甚至是网络主播、团购平台推荐等。“2021年少儿绘本市场中超过六成 的销量来自引进作品 。”开卷最新调查显示 ，引进图画书依然是市场的主力军 ，而系列图书和套装图书的知名度相对更高，获过国际大奖的图画书更易获得家长 的青睐。 图画书在中国虽有逾百年历史 ，但直到2000年左右引进了一批经典外国图画书后，现代意义上 的图画书才逐渐流行开来。“中国孩子 的童年需要阅读多样文化的图画书，更需要阅读中国自己 的图画书 ，以中国文化滋养童年 、陪伴成长 。”在陈晖看来，一批讲述中国故事、展示中国风貌 的经典原创图画书 ，在继承和发扬中华优秀传统文化及艺术传统方面具有独特价值和突出优势，但由于推广不到位等原因 ，很多家长并不了解 。 “儿童视角”常被忽视 行业人才参差不齐 “你 是否学过文学创作 ？有过专业插画的经历吗？”“都没有 。”调研中 ，记者接触到两位在国外学习设计 的学生，没有相关 的学习经历和实践经验，仅仅是因为看到了童书领域的“商机”，毕业回国后就立即投身于此。 随着童书行业的蓬勃发展 ，近年来，许多不具备专业素养的从业者急于投身这一行业 ，导致原创图画书发展参差不齐的现象频出。“‘发现儿童’是图画书创作、发展中非常重要的理念，如果创作者童年文化认知偏差或童年观淡薄 ，都会造成原创图画书品质 的下降 。”陈晖认为 ，童书创作并不 是低门槛 、高收益的工作，创作者不仅应具备文艺创作 的基本素养，还应真正地“发现儿童”。 “图画书以图为主 ，文字很少 ，看似简单，实则包罗万象，内涵很深，需要作者有细腻的生活经验 、丰厚的审美素养，并能洞悉儿童的认知特点 。”图画书作者含含（原名韩娴）表示，深入理解图画书的特质是创作优质图画书 的前提。作为《我爱你 ，中国》科学家系列图画书的创作者之一 ，从深夜研读黄大年的报告文学到与学者探讨形成情感共鸣 ，从考证还原现实场景到频频拜访科学顾问，含含数易其稿 、反复打磨，而她之前 的图画书创作更是历时数年之久。 海飞也呼吁 ：“出版业工作者要实事求 是 ，理性发展，不要过度宣传 ，过度市场化 ；作家写得慢一些 ，画家画得精一些 。” 3.中国原创图画书的未来之路该如何走 调研中 ，多方专家学者表示 ，经过多年实践，中国原创图画书已取得了长足进步，未来应在创作实践、阅读推广、理论建构以及评价标准等方面寻求更大突破。 提升创作者与编辑 的综合素养，致力于图文合奏创作意境，助推原创图画书迈向兼具“民族”与“世界”魅力的国际化发展之路 “要想走好图画书 的中国化、时代化、国际化 的发展之路，需要把握原创图画书的创作立足点。”海飞在采访中表示，既不要生搬硬套，过度崇洋媚外 ，又不要过度食古不化，缺乏时代气息。民族的，也是世界 的 。通过图画书 ，向外国读者讲好时代化、国际化的中国故事。 资深出版人、编审刘蕾表示 ，图画书的创作在把握立足点 的基础上，作家与画家 的合作尤为重要。“一本好的图画书一定 是多方合力而成的：作家 、画家 、编辑缺一不可 。”她认为 ，图画书的文字要简洁洗练 、表意精准，为画面预留足够的表现空间 。而图画书 的画家则要从故事主题和立意出发 ，选取适宜 的场景去表现文字，力求达到“你中有我 ，我中有你” 的图文合奏创作意境。 针对“目前原创图画书中图文合一创作者较少” 的状况，刘蕾认为 ，随着图画书理念的普及和深入，未来会有部分图文合一 的创作者从画家中产生 。正是由于自身 的创作经历 ，含含特别呼吁在未来的人才培养上 ，吸纳更多复合型尤其 是理工科背景的画者 ，为中国原创科普图画书 的发展助力。 而承担着“寻找故事 、呈现故事和推广故事”重任的编辑 ，更 是黏合作家和画家的“第三方力量”。编辑对图画书本质 、儿童心理及图画书市场的了解，良好的文字和图像审美能力 ，对图画书 的完成度及质量有着重要影响，因此，该群体应在不断学习中提升专业度。 学校和阅读推广机构应加大对优秀原创图画书 的推广和应用 2021年 ，教育部基础教育司委托基础教育课程教材发展中心组织来自学前教育、儿童文学 、插画 、思政等专业领域的百位专家 ，遴选出347种幼儿图画书，其中中国原创图画书占比78%。此外，国家图书馆少儿馆《原创100——中国原创图画书核心书目》系统整理和收录了我国自2000年以来出版 的原创图画书 。这些书单为学校和家长有针对性地选择符合儿童年龄特点和认知水平 的图画书提供了参考。 国家图书馆少儿馆“文津少儿讲坛”和“低幼悦读会”负责人殷宏淼表示，学校和相关社会机构可以此类榜单为范本，促进原创图画书相关课程 的研发和应用，通过教师师资培训 、亲子阅读指导等多种途径 ，体系化推广中国图画书阅读教育，让多元丰富 的中国原创图画书真正走进课堂 、走进儿童的日常生活 ，让他们在阅读中感受到中国文化 的无穷魅力 。 随着儿童对图画书阅读需求 的增长，殷宏淼表示 ：“培养真正理解图画书性质 、具备专业图画书讲读能力 的教师以及相关从业人员 ，也 是推广原创经典图画书 的重要途径之一。” 在文化传承中树立中国图画书 的理论体系和评价标准 当前 ，国内 的学术刊物时常发表儿童文学方面的研究成果 ，许多文学类报刊也为儿童文学 的理论和创作研究开辟专栏 ，但相对而言，原创图画书研究成果的发表阵地还有待扩展 。 “在原创图画书的研究方面，应深刻把握中国原创图画书的性质和特点。”中央民族大学文学院副院长毕海表示，原创图画书 的“中国性”和“民族性” ， 是建构具有中国特色 的图画书理论话语体系 的重点。 图画书作家 、编辑周翔认为，中国的色彩美学与西方有本质不同。西方的颜色醇厚浓烈，东方的颜色温润顺平。因此，对中国原创图画书的研究要充分借鉴中国传统美术、文学、艺术设计等学科的理论资源 ，采取跨学科的研究方法 ，进行更为学理化的研究 。 此外 ，针对中国原创图画书 的评价标准 ，陈晖强调，既要把握作品的思想性、艺术性 、趣味性，又要关注中国故事与中国元素的表达方式 。在向世界各国的孩子讲述中国故事时 ，要避免将其概念化、简单化及表面化 ，避免集中指向民俗风情 ，流于固化的中国符号，要以图画书的话语方式表达中国文化，让图画书中 的中国元素 、中国风格与时俱进。 （光明日报记者 白雪蕾 、陈雪） （调研组成员 ：王一典 、谢喆） 《光明日报》（ 2023年01月12日 07版） （文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编 ：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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