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百强房企1月拿地额同比下降近三成 ，集中供地正在“淡出”？******

　　2023年1月土地供应、成交量均继续走低，房企拿地节奏明显变缓 。从数据来看，百强房企1月拿地总额同比下降29.4% 。究其原因，不乏受重点城市集中土拍减少及春节假期错峰的影响 。

　　回顾2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成。对于2023年土地市场走势 ，业内人士预计并不乐观 。其中，市场热度仍将持续分化 ，安全应成为今年房企选择城市的重要标准。值得关注 的 是，各地与“集中供地”也渐行渐远 。比如，长沙取消集中推介土地 ，调整为常态化持续更新 ，南昌提出退出集中供地 ，而天津2023年首批供地仅推出1宗地块。

　　房企拿地节奏放缓

　　受重点城市仅一城土拍及春节假期错峰 的影响 ，今年1月，土地供应量呈季节性回落，而房企 的拿地节奏也明显变缓 。

　　从中指研究院发布 的《2023年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》来看，今年1月 ，TOP100房企拿地总额591亿元，同比下降29.4%。与以往一样，拿地企业主要以地方城投及本土民企为主 。具体来看，绿城中国以累计新增货值83亿元占据榜单第一；广州润川房地产开发 、中关村发展紧随其后，累计新增货值规模分别为75亿元和66亿元。

　　另据克而瑞统计数据显示 ，今年1月，重点城市集中供地近乎“中断”，仅宁波一城进行集中土拍 ，因此 ，优质地块供应量相对较少 ，难以吸引品牌房企投资 。为此，2023年销售百强房企(全口径)在1月投资基本暂缓 ，仅绿城 、华润置地 、建发房产等在纳储。从拿地金额TOP100房企来看，城投企业上榜数量近50家，拿地金额更是占到百强房企拿地金额的50% 。此外，拿地金额中有31%来自规模相对较小 的本土民企。

　　从今年1月各城市群拿地金额来看 ，长三角地区仍然领跑全国 。据中指研究院统计数据显示，今年1月 ，长三角TOP10企业拿地金额124亿元，居四大城市群之首 。其中，溧阳城发集团拿地金额18亿元，位居长三角企业拿地金额榜首 ；粤港澳大湾区TOP10企业拿地金额82亿元 ，位列第二 ；中西部TOP10企业拿地金额77亿元 ，位列第三。

　　值得关注的是，在全国住宅用地成交总价TOP10方面，今年1月入榜地块中多数位于长三角地区。入榜地块中 ，宁波共入榜3宗地块，总成交金额为49亿元。其中宁波市东部新城核心区东片区D1-4-4#/5#/6#地块以总价25亿元位居榜首；佛山入榜2宗地块，总成交价为39亿元；西安入榜2宗地块，总成交价为24亿元 ，台州 、芜湖、温州各入榜1宗地块，成交价分别为13亿元 、12亿元和10亿元 。

　　多地今年首批集中供地明显“缩量”

　　从目前来看 ，天津 、杭州 、苏州 、郑州已发布2023年第一批集中供应地块 的公告 ，与2022年第一批集中供地相比有着明显“缩量”趋势 。其中 ，杭州供应13宗地块，苏州供应11宗地块 ，相比2022年第一批集中供地明显减少。不过，这些地块位置较优，核心板块占比高，推出楼面均价同比分别上浮约30%、35% 。而天津仅供应1宗地块，相较于2022年第一批集中供地同样 是明显“缩量”。相比之下， 郑州供应11宗地块 ，供应量与2022年第一批集中供地对比变化不大  。

　　中指研究院土地市场研究负责人张凯在“中指市场形势及企业研究成果分享会”上介绍 ，从2022年22城集中供地来看，计划完成率不足六成。仅合肥、无锡 、上海 、厦门4城完成全年供地计划  。长三角地区平均完成率92% ，长春 、重庆完成率仅16% 。

　　张凯进一步分析称，目前对于“集中供地”的要求进一步淡化。从各地的表现来看，与“集中组织出让活动”也渐行渐远 。比如，长沙取消集中推介土地 ，调整为常态化持续更新 ，南昌提出退出集中供地，而天津2023年首个地块则 是单独供应 。

　　业内：预期多次分散供地

　　2023年土地市场以冷清开启，业内人士对于全年的预计仍不乐观。

　　张凯认为，地方政府应该意识到正在与其他城市竞争房企 的投资额度。在土地规则上，各地采取多次分散供地 ，优化供地条件 ，降低参拍门槛 。而非核心城市的地价会出现下调 。虽然房地产市场预期边际改善 ，但土地市场热度难有根本性恢复，地方国资企业仍将托底 ，2023年土地成交规模进一步小幅回落。

　　“土地市场结构分化更加明显 ，其中 ，核心城市需求端政策仍有大量放松空间 ，其经济发展水平高 、公共基础设施完备 ，对流动人口的吸引力强。而三四线城市政策放开空间有限、人口流出、库存高企，因此应谨慎进入 。安全应成为2023年房企选择城市 的重要标准。”张凯如是说。

　　此外，克而瑞分析人士表示 ，今年1月 ，重点城市仅宁波一城进行了集中土拍 ，三四线城市供地节奏也明显变缓 ，全国土地市场成交规模降至历史低位 。虽然2022年出台了较多行业利好政策，其中不乏力度较大 的“三支箭”等有利房企融资的组合政策等，但从效果来看 ，目前尚不明显 ，在市场筑底尚未结束 、房企资金压力尚未缓解之下 ，预计2023年土地市场热度仍将延续低位 ，市场热度仍将持续分化，房企关注焦点依旧 是核心一二线城市 的优质板块。

在新时代新征程上一刻不停推进全面从严治党******

在新时代新征程上一刻不停推进全面从严治党

——习近平总书记在二十届中央纪委二次全会上的重要讲话在广大干部群众中引发强烈反响

　　习近平总书记在二十届中央纪委二次全会上 的重要讲话，充分肯定党 的十八大以来全面从严治党取得 的伟大成就 ，为新时代新征程上一刻不停推进全面从严治党 、深入推进新时代党 的建设新 的伟大工程指明了前进方向，在各地干部群众中引发强烈反响 。

　　大家表示，要深入学习贯彻习近平总书记重要讲话精神 ，全面贯彻落实党 的二十大精神 ，深刻领悟“两个确立” 的决定性意义 ，进一步增强“四个意识” 、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，以永远在路上的坚韧和执着，坚定不移全面从严治党，奋力谱写全面建设社会主义现代化国家新篇章。

　　发扬彻底的自我革命精神

　　“新时代十年 ，党中央把全面从严治党纳入‘四个全面’战略布局 ，刀刃向内 、刮骨疗毒 ，猛药祛疴 、重典治乱，使党在革命性锻造中变得更加坚强有力。”聆听习近平总书记对新时代全面从严治党成就作出 的深刻总结，江苏省镇江市丹徒区世业镇的老党员崔荣海心潮澎湃、倍感振奋 。

　　2014年12月 ，习近平总书记在世业镇考察时，崔荣海紧握总书记的手说：“您是腐败分子 的克星 ，全国人民的福星！”正是在这次考察中 ，习近平总书记首次提出“全面从严治党” ，“四个全面”战略布局完整提出 。

　　“习近平总书记在讲话中强调发扬彻底的自我革命精神 ，就 是在警醒我们管党治党丝毫不能松懈 、一刻不能放松 。”这几天 ，崔荣海定时收看了《永远吹冲锋号》专题片 。他表示，新时代十年，全面从严治党成效显著 ，我们要继续推进反腐败工作，永不止步！

　　春节临近 ，江西省上饶市纪委监委机关一间会议室内，来自市纪委监委和当地财政、审计等部门的检查组同志正在讨论如何开展节日期间的明察暗访 。

　　“我们以作风建设为切入口推进全面从严治党 ，坚持党性党风党纪一起抓 ，以自我革命精神进一步推动实现看得见摸得着的作风之变。”上饶市纪委书记 、市监委主任陈冰说 ，中央八项规定出台已十年多，要牢记习近平总书记提出的“常抓不懈 、久久为功 ，直至真正化风成俗”的重要要求，推进作风建设常态化长效化 ，使新时代共产党人的“金色名片”越擦越亮 。

　　唯有永葆自我革命精神，方能解决大党独有难题。

　　“新时代十年革命性锻造 ，我们党找到了自我革命这一跳出治乱兴衰历史周期率 的第二个答案，成功开拓了党长期执政之道 、强党强国之道，始终保持旺盛生机活力 。”中央党校（国家行政学院）马克思主义学院党总支专职副书记、研究员薛伟江说 。

　　他表示 ，习近平总书记深刻分析了大党独有难题的形成原因、主要表现和破解之道，体现了我们党对所处历史方位 、肩负使命任务、面临复杂环境的清醒认识，充分彰显了新时代中国共产党人对党 的根本性质和党情国情发展变化 的深刻把握 ，必须认真学习领会 。

　　深化对自我革命规律的认识

　　习近平总书记强调 ，要坚持内容上全涵盖 、对象上全覆盖 、责任上全链条、制度上全贯通 ，进一步健全全面从严治党体系，使全面从严治党各项工作更好体现时代性、把握规律性 、富于创造性。

　　“这是在党 的二十大报告提出健全全面从严治党体系后 ，习近平总书记围绕这项工作作出 的新部署。”武汉大学马克思主义学院副院长简繁表示 ，构建全面从严治党体系，要在“全面”上下功夫 ，使各领域相互协同 、各环节紧密衔接，同时把“严”的要求贯彻实际工作全过程全方面，做到真管真严、敢管敢严 、长管长严 。

　　健全全面从严治党体系，需要坚持制度治党 、依规治党。

　　业务部门负责人和业务骨干轮流上台当“教员” ，深入解读本部门履职尽责所涉及的党纪法规，主要领导和班子成员带头当“学生”，不时提问交流……在贵州省纪委监委，这样的常态化学法学规活动2022年以来已举办10期。

　　“通过这些活动 ，我们能更加全面深刻理解党纪法规 ，学法懂法用法守法 ，加深对自我革命规律的认识，努力以治理的理念 、系统的观念 、辩证的思维开展工作。”贵州省纪委监委第四监督检查室副主任缪凡说。

　　“必须进一步加强基层党支部建设，让全面从严治党更好向基层延伸。”河北省廊坊市永清县韩村镇南石村党支部书记兼村委会主任王长伦说，作为“全链条”上的基层一环 ，要以身作则规范村务管理，在乡村振兴工作中加深对党的建设规律 的认识，以实际行动杜绝损害群众利益 的“微腐败”。

　　把自己摆进去 、把职责摆进去、把工作摆进去，纪检监察机关不断深化对管党治党规律、反腐败斗争规律的认识，探索健全全面从严治党体系 。

　　近日 ，河南省漯河市临颍县纪委监委采取“分批轮训” 的方式 ，淬炼基层办案力量 ，推动一线纪检监察干部不断“充电赋能”。

　　“我们要认真领会习近平总书记重要讲话精神，不断探索新途径、新方法 ，让一线纪检队伍在实践中深化对自我革命 的规律性认识，进一步增强法治意识 、程序意识、证据意识，不断提高纪检监察工作规范化、法治化、正规化水平。”临颍县纪委书记 、县监委主任黄卫平说 。

　　以党 的自我革命引领社会革命

　　2023年 是全面贯彻落实党 的二十大精神 的开局之年 。习近平总书记在二十届中央纪委二次全会上指出 ，“要以有力政治监督保障党的二十大决策部署落实见效”“要推动完善党中央重大决策部署落实机制 ，以有力有效日常监督促进各项政策落实落地”。

　　连日来 ，云南省普洱市对2022年度落实全面从严治党主体责任进行年终“盘点”，就学习宣传贯彻党的二十大精神 、履行管党治党责任等履职情况，对全市10县区、75个市级部门党政“一把手”进行“一对一”监督谈话。

　　党中央有部署，纪检监察见行动 。

　　普洱市纪委书记、市监委主任齐晓勇说，要加强政治监督，在具体化、精准化、常态化上下更大功夫，督促全市各级各单位把党 的二十大提出 的重大战略 ，落实到责任清单 、任务清单、措施清单 、成效清单上，促进各级“一把手”知责担责，确保党中央决策部署条条落实、件件落地 、事事见效。

　　浙江省宁波市北仑大榭岛上，位于海平面以下90—150米 的“百地年200万方丙烷地下洞库”项目近日完成地下主洞库的开挖作业 ，整体建成后将大幅增加液化石油气仓储 、中转能力。

　　“这些重大项目的落地落细 ，得益于当地纪委监委实行专项监督 ，聚焦责任 、政策 、资金 、干部作风落实等重点强化监督 。”宁波经济技术开发区自贸区政策法规局副局长 、党组成员裘锡军表示，未来更需找准找实服务保障新时代新征程党的使命任务 的切入点、着力点 ，一刻不停推进全面从严治党，以高质量党建引领高质量发展，让这片开放热土不断迸发新活力。

　　全面从严治党 ，必须抓基础 、强基层。

　　天津市西青区精武镇格调松间社区党支部书记、居委会主任王丽认为，社区基层党组织要切实发挥主导作用 ，打通政策贯彻执行中的堵点淤点难点 ，了解群众急难愁盼 ，让居民话有地方说 、理有地方讲 ，努力打通服务群众 的“最后一公里” 。

　　延河之畔，宝塔山下 。“初心永驻 使命相继——建党精神 延安精神 红旗渠精神联展”在延安革命纪念馆拉开序幕 ，以珍贵历史照片和厚重文物 ，激励广大党员、干部奋进新征程、建功新时代 。

　　“我们要不折不扣落实好习近平总书记‘三个区分开来’重要要求，把严管厚爱贯穿于干部队伍建设全过程，不断健全完善正向激励体系 ，为新征程上干事创业的‘闯将’撑腰鼓劲。”陕西省延安市委组织部常务副部长高志旺表示 ，要牢记“三个务必”，深入推进新时代党的建设新的伟大工程 ，为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供坚强保障，以永不懈怠的精神状态和一往无前的奋斗姿态，向着新的奋斗目标勇毅前行 。

　　（新华社北京1月11日电 新华社记者）

　　《光明日报》（ 2023年01月12日 01版）

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）