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倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

　　中新网1月18日电 题：倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

　　中新财经记者 庞无忌

　　中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国 是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速” ，下行过程中是有波动 的 ，有时候速度放缓。他认为，去年房地产经历了深度全面 的调整，但绝不 是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间。

　　当日国家统计局发布的数据显示，2022年 ，房地产开发投资132895亿元 ，比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米 ，比上年下降24.3% ；商品房销售额133308亿元 ，下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

　　倪鹏飞认为，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中 ，不可避免要带来一定风险，如果风险能够得到较好控制，逐步释放，那么总体上房地产调整其实 是积极的。

　　他指出，从总量上看 ，房地产正在接近合理 的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模”。

　　对于当前房地产风险 ，倪鹏飞认为，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除 。当前，房地产供求形势是向好发展的 ，这为控制风险提供了条件。

　　他认为，2023年及未来一段时间 ，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将 是波动性弱恢复 。

　　总体弱恢复 的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺 、供给有限，料率先回暖，但是三四线城市可能要面临较长时期 的调整。(完)

国台办 ：希望优先恢复台胞反映集中的两岸直航航点******

　　中新社北京2月1日电 国务院台办发言人朱凤莲2月1日应询时指出，当天 ，大陆航空主管部门已通过《海峡两岸空运协议》联系渠道致函台湾方面表示 ，当前 ，两岸疫情均已平稳 ， 是进一步恢复两岸航线正常运营的有利时机。希望贵我双方相向而行，推动两岸航线恢复正常运转，可优先考虑恢复台胞反映较为集中的广州等16个两岸直航航点。

　　有记者问：据悉，大陆航空主管部门已通过两会协议联系渠道促请台方恢复两岸直航航点。请予证实 ，并说明有关考虑。朱凤莲作上述表示 。

　　她还说 ，我们认为 ，当前 ，大陆疫情已得到很好的控制，台湾同胞完全可以安心前来学习、工作、创业 、生活。两岸同胞对实现正常交流往来的意愿强烈 ，我们高度重视并已全面做好相关准备。我们希望台湾方面珍惜两岸空中直航来之不易的成果 ，采取务实措施，优先恢复台胞反映集中 的两岸直航航点，持续推动两岸航线恢复正常运转，造福两岸同胞。(完)

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）