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“慢撒气”化解房企风险怎么做 ？中国多部委释放信号******
(经济观察)“慢撒气”化解房企风险怎么做？中国多部委释放信号
中新社北京1月11日电 (记者 庞无忌)2023年，防范化解房地产市场风险被视为中国楼市调控政策的重中之重 。住房和城乡建设部部长倪虹近日表示，以“慢撒气”的方式，稳妥化解房企资金链断裂风险 。“慢撒气”怎么做？这对房地产企业来说意味着什么？
对于2023年 的房地产工作 ，倪虹近日表示，概括起来 是三句话 ：增信心、防风险和促转型 。其中 ，针对化解房企风险 ，倪虹指出 ，以“慢撒气”的方式 ，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增加房企开发贷、并购贷和购房人的按揭贷，满足合理融资需求 。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“慢撒气”实际上指的是在不发生重大系统性风险 的前提下，让存量风险有序释放 ，“去腐生肌” 。这个过程中可能会有阵痛 ，但这是由旧模式向新模式过渡必须承担 的成本。
针对房企风险，金融监管部门也作出部署。中国央行 、银保监会日前联合召开的主要银行信贷工作座谈会明确，要有效防范化解优质头部房企风险，实施改善优质房企资产负债表计划 。其中提到 ，聚焦专注主业、合规经营 、资质良好 、具有一定系统重要性的优质房企 ，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。
李宇嘉指出，会议释放的信号很清晰 ，就是要对优质 的 、稳健经营 的房企积极纾困。会议提及 的四项行动 ，其实也是监管部门总结出资金可以投入，并能安全退出的四种类型，这也将是修复房企资产负债表的四种渠道。未来，机构进场推动收并购 、资产重组，或者扶持优质房企 ，也 是从这四个渠道进行 。
这四项行动包含哪些内容 ？
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示 ，资产激活意味着要把房地产企业 的各类资产盘活 ，包括待开发 的土地和待出售的房产、预售资金 的加快回笼、资产证券化的加快推进 、REITs等产品的加入等。负债接续包括负债展期、债转股 、出售资产以清偿债务等工作 。权益补充意味着后续要鼓励各类优质企业积极做战略投资者 。预期提升则主要通过减少企业违约、调整销售目标等方式 ，修复投资者对于房企预期 ，促进“金融-房企-销售市场”等渠道 的顺畅 。
值得注意的 是 ，加大支持力度并不等于房企可以“等靠要” 。李宇嘉提醒 ，今年相关政策倾向也督促出险企业放弃幻想，断臂求生，以适宜 的价格 ，尽快出让股权和项目 。
在新 的发展模式下，58安居客房产研究院分院院长张波认为，优质的头部房企、“三道红线”绿档房企、提前部署拿地未来有货可卖的房企以及聚焦主航道、稳扎稳打不激进的房企将迎来更大 的发展机会。而前期发展脚步迈得太大，或 是产业布局过于多元化 的企业，容易出现资金问题，最终难在经济产业升级转型的大潮中深耕下去。
当然，房地产业链条环环相扣，要化解房企风险最终还需要整体市场的预期回暖、销售恢复 ，企业才能恢复“造血”功能。这就需要保交楼、增信心 。
李宇嘉指出，今年 ，保交楼可以说 是没有任何商量余地 的任务，一定要夯实房企的主体责任 、地方支付的属地责任 。对房企来说 ，需要放弃过去“高举高打”、寻求短期暴利 的经营模式 ，要顺应国家对于房地产新模式 的方向 ，积极参与保障性租赁住房、城乡融合 、区域开发等建设，谋求未来可持续的 、细水长流 的收益。(完)
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春运启幕 广西南宁机场面向东盟国家客运航线走俏******
中新网南宁1月7日电 (陈秋霞 杨家辉)1月7日，2023年春运正式拉开帷幕 。当天 ，广西南宁吴圩国际机场(简称南宁机场)旅客流量明显增加，机场秩序井然 。
南宁机场服务营销部市场主管李彦扬介绍，春运期间，南宁机场航班起降架次预计将超过10000架次，旅客吞吐量将超过100万人次。出行高峰期预计为春节黄金周及元宵节前后。
李彦扬介绍，目前，南宁机场已恢复开通了至金边、曼谷 、新加坡、吉隆坡 、马尼拉等5个东盟国家城市 的国际客运航线，每周计划航班量达到12班。客流主要以入境旅客为主 ，入境航班平均客座率基本上维持在70%以上。
1月7日 ，旅客在广西南宁机场办理值机手续。 陈秋霞 摄随着国家出入境政策的调整，南宁机场在加密现飞国际客运航线航班 的基础上，计划陆续恢复至河内、胡志明等东盟国家首都及重点经济城市航线 ，加快推动恢复南宁国际客运航线 。
广西本土航空公司北部湾航空介绍 ，该公司计划春运期间恢复执行南宁往返新加坡国际航线，助力广西国际客运航班恢复 ，并增开多条南宁出港国内航线 ，满足旅客出行需求。
深圳航空南宁分公司介绍，相比2022年春运，深航今年增加了南宁=郑州、南宁=合肥、南宁=武汉、南宁=成都等航线 的航班数量。部分航线春节前推出1.8-3折特价机票，其中南宁至深圳航班最低仅需300元，南宁至南京航班最低350元 。
随着疫情防控政策调整，春运期间面临客流总量可能出现大幅度增长 的新形势，对此 ，南宁机场统筹考虑春运特点 的新变化，在春运期间推出一系列便民服务举措。
南宁机场GTC已正式投入使用，进一步提升了旅客出行便利性，同时启用了“易安检”通道 、B自助值机岛 ，旅客可在该值机岛自助办理值机和行李托运手续 。候机楼内增加了手机充电桌、口罩自助售卖机 、自助寄件机 、视频问询等便民设施 。
1月7日 ，旅客在广西南宁机场办理值机手续 。 陈秋霞 摄针对春运期间老年、儿童等特殊旅客增多 的特点，南宁机场持续深化“七色花”服务品牌 ，持续做好重点群体服务，增开了无陪老年旅客爱心服务预约热线，旅客可拨打0771—96365咨询预约 。
南宁机场自2023年1月8日0时起 ，取消旅客登机前、进入机场区域体温检测要求 。取消旅客登机前手消毒要求 ，航空公司有特殊要求的除外。
南宁机场提醒，医用酒精不能随身携带也不能办理托运 。目前多数免洗洗手液含有高浓度酒精(无水乙醇)。当酒精 的体积百分比含量＞70%时，不能托运 ，也不能随身携带 ；酒精的体积百分比含量≤70%时 ，不能随身携带 ，但可以托运，托运时应放置在零售包装内，每瓶不超过500mL。(完)
（文图 ：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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