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明说文娱丨坐在炕头为老乡唱歌，背后 的故事有点暖******

　　第五届全国中青年德艺双馨文艺工作者、歌手乌兰图雅从事文艺工作多年 ，创作演唱了众多脍炙人口的音乐作品。《站在草原望北京》《点赞新时代》等作品成为群众广场舞 的热门曲目，带动越来越多老百姓参与到全民健身中，深受人民群众喜爱。作为文艺工作者 ，乌兰图雅多年来跟随中国文艺志愿者协会深入全国各地演出 ，为老百姓送去文化大餐。在接受采访中 ，她深情回忆起去云贵川等地方演出时，深入老百姓家中 ，坐在炕头、拉着手为他们演出时候 的场景。“乡亲们见到感到惊喜，但 是对于我来说要由衷感谢他们 ，感谢这些宝贵 的演出机会 。”乌兰图雅深切感受到 ，在为老百姓演出中汲取艺术素材这 是非常宝贵 的经历 ，“用情 、用力热爱生活”，像向日葵一样永远向光 、向善、向上 。（王恩慧 董腾飞）

官方强调不能出现新的交楼风险！释放哪些深层信号 ？******

　　中新经纬1月17日电 1月17日 ，全国住房和城乡建设工作会议召开 ，部署2023年“十二条”重点工作。

　　据媒体公开报道，全国住房和城乡建设工作会议指出 ，房地产工作要融入党和国家事业大棋局，锚定新时代新征程党 的使命任务和当前的中心工作来展开 。

　　一是稳预期；二 是防范风险 ，要“抓两头 、带中间” ，以“慢撒气”的方式，防范化解风险 ；三是促进转型 。各项制度要从解决“有没有”转向解决“好不好”。有条件 的可以进行现房销售 ，继续实行预售 的 ，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃 ，不能出现新 的交楼风险 。

　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次会议将住房工作提高到了新高度 ，即“房地产工作要融入党和国家事业大棋局”。这也意味着房地产工作要通盘考虑 ，尤其 是要从中国式现代化新征程 的角度出发，积极做好2023年的工作 。

　　严跃进分析，此次会议提及“抓两头、带中间”“慢撒气”等概念 。其中，“抓两头”提及了出险企业和优质房企 。尤其是会议提及不让违法违规者金蝉脱壳，这一点说明针对出险企业的问题处置，既要防范风险扩大，也要落实追责的工作。而“慢撒气” 的表述 是此前有过的，其借用交通术语，比较形象地表达了房企风险处置的思路，要防范爆胎式的风险释放做法 ，通过“慢撒气” 的方式，确保房地产运行稳定 ，减少急打方向盘或侧翻 的风险。

　　严跃进表示，此次会议明确提及了现房销售 的模式。这也 是住建部首次系统、明确提出现房销售 的概念。这也要求各地政府和房企关注预售制度的改革 ，要积极推进现房销售的模式开展。

　　此外，全国住房和城乡建设工作会议还部署了2023年“十二条”重点工作 ：

　　一 是以增信心 、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展；

　　二是以发展保障性租赁住房为重点，加快解决新市民 、青年人等群体住房困难问题；

　　三 是以实施城市更新行动为抓手，着力打造宜居 、韧性、智慧城市 ；

　　四是以深化城市管理改革为动力，提高城市科学化 、精细化 、智能化管理水平；

　　五 是以提升现代生活条件为目标 ，建设宜居宜业 的美丽村镇；

　　六是以建筑业工业化、数字化 、绿色化为方向 ，不断提升建筑品质；

　　七 是以彰显地域特征、民族特色和时代风貌为核心，加强城乡历史文化保护传承 ；

　　八是以协同推进降碳、减污、扩绿为路径 ，切实推动城乡建设绿色低碳发展 ；

　　九是以健全风险防控机制为关键 ，坚决守住城乡建设领域安全底线；

　　十是以制度创新和科技创新为引擎 ，激发住房和城乡建设事业高质量发展动力活力；

　　十一是以加强国际交流合作为载体，持续为世界人居领域发展作贡献；

　　十二 是以自我革命精神为引领 ，全面加强党 的建设 。

　　严跃进认为 ，此次住建部住房工作会议的召开 ，具有非常好的指导意义 。一 是比较系统对房地产市场的各类问题做了总结和分析，对于2023年房地产工作的开展具有非常好的指导意义 。尤其是在住房消费领域，也明确了鼓励 的措施，对于理解2023年房屋销售市场和住房政策工具等都有非常好的启发。

　　二 是此次会议有很多新提法值得关注 ，包括对房企 的态度 、房企转型 的思路等，尤其是现房销售方面 的工作，这都是各地需要积极关注和开展 的。各地要结合此次会议精神做好相关配套工作。

　　三 是此次会议后，房地产市场应该会有新气象。客观说，当前房地产依然面临一些新 的挑战 。但是鉴于房地产政策和工作思路更加明确和清晰，尤其 是政策持续支持，所以房地产发展面临了历史上最好 的机会 。在支柱产业 的角色定位下 ，2023年房地产发展势必有好 的发展态势 ，并积极朝着新发展模式方向推进 。(中新经纬APP)

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）