福建龙岩推进“老区+湾区”深度合作******
中新网龙岩1月4日电 (记者 张金川)“老区不老,风华正茂 。”福建省龙岩市市长胡盛4日表示,全力以赴把老区建设得更好,让老区人民过上更好生活 。
当天上午,龙岩市六届人大二次会议开幕,胡盛向大会作政府工作报告 。他指出,过去一年 , 是龙岩发展进程中极不寻常的一年 ,国家出台《闽西革命老区高质量发展示范区建设方案》,为龙岩推动老区苏区振兴发展指明新 的方向、注入强大动力。
地处于福建西部 的龙岩 ,通称闽西 ,是享誉海内外的“客家祖地”。当前,全面启动与广州对口合作,7个县(市、区)与广州11个市辖区建立结对合作关系 ,对接融入粤港澳大湾区取得历史性突破 。
官方数据显示,截至目前 ,龙岩已通过《龙岩市建设闽西革命老区高质量发展示范区行动方案》 ,明确示范区建设六个方面23项重点任务。争取国家基础设施投资基金12亿元 ,专项债资金104.8亿元,预算内资金11.4亿元。
龙岩市六届人大二次会议现场 。 张金川 摄“抢抓三大机遇 ,发挥四个优势,重点打好五张牌,着力推动高质量发展 、创造高品质生活 ,加快建设闽西革命老区高质量发展示范区。”胡盛表示 ,龙岩推进“老区+湾区”“老区+特区”深度合作 ,积极融入国家区域战略布局,深入拓展与广州对口合作 ,建立完善高层互访 、部门交流 、县区对接等机制 ,推动产业对接等机制,推动产业发展 、基础设施、民生事业等多层次实质性合作 。
胡盛所说 的“抢抓三大机遇,发挥四个优势 ,重点打好五张牌” ,是于2022年12月龙岩市委六届五次全会提出 的 。三大机遇 :中央支持革命老区振兴发展、中央支持闽西革命老区高质量发展示范区 、融入粤港澳大湾区带来的机遇 ;四个优势:红色优势 、绿色优势 、古色优势、特色优势;五张牌 :革命老区牌、绿色生态牌 、特色产业牌、对外开放牌 、大爱龙岩牌 。
胡盛还表示,要加快龙岩与粤港澳大湾区产业合作试验区建设 ,构建“1+8”产业协同发展平台,推行“飞地经济”等合作新模式 ,主动承接大湾区创新资源、优势产业辐射 ,努力打造国家级承接产业转移示范区 。深化与厦门山海协作,谋划推进厦门龙岩中心等标志性区域合作项目 。
如何加快闽西革命老区高质量发展成为今年该市“两会”期间 的热点话题 ,该市人大代表、政协委员纷纷建言献策。
澳门闽西同乡总会会长张森华认为,当前 ,粤港澳大湾区正在加快制度创新和先行先试 ,围绕打造具有全球影响力 的国际科技创新中心 、“一带一路”建设的重要支撑、内地与港澳深度合作示范区战略定位全力冲刺 ,致力引领国家新一轮开放创新 。
“需加快打造由城投、园区、基金等构成 的多元协同招商体系 ,把‘平日功夫’‘项目对接’做深做实。”张森华建言 ,龙岩可在深圳 、广州、东莞 、中山 、横琴粤澳深度合作区创建跨区域对接平台(科创飞地) ,促进跨区域资源嫁接合作 。
张森华称 ,应加强与粤港澳等地创新园区、产业园区 的战略合作 ,利用粤港澳地区创新优势、资金优势、管理优势 ,引入一批国际国内园区运营机构和品牌;推动政府基金与粤港澳地区政府和市场基金 的开放合作,打造“基金+基地”“股东+房东”多元支撑体系 。
“国有资本 是推动经济高质量发展 的重要力量 ,其中产业股权投资基金对推动实体经济发展扮演不可替代 的角色 。”致公党龙岩市委会专职副主委柯添英建言 ,应深入对接广州国有资本,助力龙岩产业发展 。(完)
2022年,这些城市房价涨了 !成都大幅领先北上广****** 中新经纬1月16日电 (薛宇飞 实习生李俊浩)尽管早就准备好了首付款,在北京看了大半年房子 的张先生仍没有下定决心上车 。而最近 ,北京楼市成交升温的消息,让他有些心动。 “现在买 ,就怕买贵了 ,但不买 ,又怕出政策,房价再上涨 。”张先生的话道出了时下不少购房族的心声。 2023年,你打算买房吗 ? 最新房价数据公布 16日,国家统计局公布2022年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年下半年以来,70个大中城市中 ,房价上涨的城市数量不断减少 ,下跌 的数量不断增多 。到2022年12月 ,70城中新房销售价格环比下降的城市有55个,比上月增加4个;二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ,比上月增加1个 。 58安居客研究院院长张波对中新经纬说 :“房地产行业的降温持续了一整年,房价下行 的城市数量不断增多 ,就是一个重要 的数据指标。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析,绝大部分城市新房价格都在下跌,且下跌城市数量在增加,意味着供需两端仍旧比较羸弱。 分城市类别看 ,二三线城市继续降温的同时,一线城市12月新房价格环比由上月下降0.2%转为持平 ,二手住宅价格 的环比降幅比上月扩大。张波称 ,一线城市的市场降温在持续,新房价格环比涨幅持平,二手房全面下行可以很清晰地看到 。北京、上海新房价格环比上涨并不代表市场热度回调 ,更大层面 是成交结构 的变化 ,中高端成交占比提升是直接因素 。 张波表示,部分二三线城市房价上行,也不代表市场已开始复苏 。从二手房价环比涨幅看,宁波、成都、昆明 、长沙出现小幅上扬,实际成交量并没有出现同步增长,显示出房价上涨动力依然不足 ,市场处于探底阶段。 像张先生这种处于观望态度的人,不在少数 。2022年12月底 ,央行公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示,未来3个月 ,16.0%的居民打算购房,这一比例大幅低于三季度 的17.1%,并创下2016年下半年以来 的新低(2016年二季度的比例为15.1%) 。同时 ,认为房价将继续上涨 的居民比例仍在降低。 这些城市去年房价上涨 成都市场坚挺 环比数据,代表了2022年12月70城市房地产市场 的表现;同比数据 ,则可以看出过去一整年房价的涨跌情况 。2022年12月,70城中 ,新房、二手房销售价格同比下降 的城市分别有53个 、64个 ,同比上涨 的有16个、6个 ,持平的有1个、0个。 具体看 ,2022年12月 ,新房价格同比2021年12月上涨 的城市分别是成都(9.0%) 、杭州(6.4%)、北京(5.8%) 、上海(4.1%)、长沙(3.2%) 、银川(2.3%)、西安(2.0%)、济南(1.9%)、宁波(1.8%) 、南昌(1.8%)、乌鲁木齐(1.7%)、合肥(1.6%)、海口(1.0%) 、青岛(0.6%)、广州(0.4%) 、南京(0.3%) ,二手房价格同比2021年12月上涨的城市分别是成都(9.1%) 、北京(3.9%)、上海(2.6%) 、昆明(1.9%)、南充(1.4%) 、无锡(0.4%) 。 可以发现,2022年,成都 、北京 、上海 是70城中新房 、二手房价格均同比上涨的三个城市,而且,成都不仅 是双料冠军 ,涨幅还大幅度领先北京 、上海。从成交量看,2022年 ,大成都范围内新房成交套数约142982套 ,同比减少约25% ;二手房成交套数约151376套,同比增加约200% ,二手房成交套数创下有史以来最高纪录。由于二手房成交量的提升 ,2022年成都新房 、二手房 的合计成交量同比增加约21.36%,创下近5年 的最高值。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进称 ,成都2022年 的市场可以用一个“牛”字形容 ,其房价指数总体趋稳向好。出现这种情况 的一个重要原因 是,成都 的城市居住价值比较大,且房价相对低,潜在的购房需求多。政策上看 ,成都对于外来人口购房政策 的放松,刺激了很多交易需求。他预测,成都2023年的房地产市场仍会成为全国市场中 的佼佼者,值得关注和肯定。 就北京 、上海 的楼市而言,不止去年 ,进入2023年以来,有数家媒体报道称,两市一些楼盘成交、带看情况回暖,二手房议价空间减少。张先生也表示 ,最近他看到了这些报道,让他有些心动,同时 ,自从支持住房改善的政策发布后 ,也对北京是否会调整改善型住房购房措施开始关注。 对于北京市场1月份 的变化 ,中原地产首席分析师张大伟对中新经纬分析 ,2023年1月份属于特殊情况,2022年12月大部分购房者不敢出门,叠加1月下半月准备过春节,所以1月上旬的成交量 是集中了前后时间 的成交,不能等同于市场火热。北京市场如果没有针对二手房首付比例、利率的政策变化,楼市很难出现真正地明显上升 。中原地产研究院统计数据显示 ,2023年1月上旬,北京二手房住宅网签5152套 ,与2022年1月份同期 的5438套基本接近 ,但高于2022年12月 的3399套。 多地支持住房改善 一二线热点城市复苏加快 近段时间以来,地方两会陆续召开。不少地方 的政府工作报告中都提及了稳楼市的措施,其中,支持住房改善 的表态引发关注 。 比如 ,北京市提出 ,支持住房改善 、新能源汽车、养老服务等消费 ;浙江省提出 ,促进房地产市场平稳健康发展,坚持“房住不炒”,支持刚性和改善性住房需求 ,解决好新市民、青年人等住房问题;河南省提出 ,要落实好提振市场信心90条措施 ,激活房地产市场,落实首套房贷款支持政策,优化二套房认定标准 ,满足刚性住房需求和改善性需求 。 张波认为 ,虽然房价下降 的城市数量在2022年12月增多,但市场底部已逐步清晰 ,预计房价的稳定与上涨城市数量明显增长还需等到2023年二季度。“今年 是改善需求入市的好年份,预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快 。目前一二线热点城市 的政策工具箱还有较多工具未被使用,尤其 是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率的整体优化 ,未来市场整体复苏非常可期 。” 李宇嘉预计 ,如果疫情能够保持稳定 ,房地产供给端、需求端的纾困政策或许在今年二季度产生效应 ,即热点城市交易量开始企稳并慢慢回升,并在下半年带动都市圈周围城市好转。不过,由于楼市依旧较弱,不太可能出现大幅度反弹 ,特别 是房价反弹。“更长期的市场走势 ,既需要看政策力度 ,特别是一线城市政策 的力度,也需要看居民就业、收入、预期的修复态势。” 中新经纬版权所有,未经书面授权 ,任何单位及个人不得转载、摘编以其它方式使用。 责任编辑 :罗琨 (文图 :赵筱尘 巫邓炎) [责编:天天中] 阅读剩余全文() |