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台湾“修法”打击炒房 炒作行为可重罚5000万元新台币******

　　中新社台北1月10日电 台立法机构10日三读修正通过“平均地权条例”部分条文 ，明定不得散播不实信息影响不动产交易价格 ，炒作行为最高可罚5000万元(新台币 ，下同) 。

　　综合中央社、《经济日报》等台湾媒体报道 ，此次“修法”有五个重点，包括限制换约转售 、重罚炒作行为 、建立检举奖金制度、建立私法人购买住宅许可制 、解约申报登录等 。

　　三读条文明定，若有散布不实信息、影响交易价格，与他人通谋或虚伪交易营造热销假象 ，影响市场交易秩序或垄断转售牟利，可按交易户(栋 、笔)数处罚100万元至5000万元 ；限期内未改正者，可连续处罚 。

　　三读条文增订私法人购屋采许可制。未来私法人购买住宅应检具使用计划 ，并经相关机关许可 ，且5年内不得办理移转 、让与 ，避免私法人投资炒作住宅。

　　三读条文还增订限制换约转售预售屋或新建成屋买卖契约 ，买受人除配偶 、直系或二亲等内旁系血亲，或经公告 的特殊情形外 ，不得让与或转售第三人 ；建商也不得同意或协助契约让与或转售，违者可按户处罚50万元以上300万元以下。

　　台当局内部事务主管部门表示，住宅 是用来居住 的 ，而非 是用来投资炒作 的商品 。“修法” 的主要目 的是打击炒房 ，健全房市交易秩序；就长期而言，将有助于引导市场回归稳健发展 ，协助不动产产业永续经营 ，并保障民众购屋权益。

　　有岛内房仲业者分析指出，条例通过后 ，市场预期房价可能缓跌 。不过目前预售价格降幅须超过两成至三成 ，才有机会回到2019年资金热潮前的房价水平 。房价受冲击而下修 的幅度能否抵销资金潮 的涨幅 ，仍待观察 。(完)

赖清德是接班人 ？蔡英文：“我觉得他是啊”******

　　中新网12月28日电 综合台湾媒体报道，台湾地区领导人蔡英文27日举行记者会，对于台湾地区副领导人赖清德是否为适当 的接班人选 ，蔡英文首次明确表示，“我觉得他 是啊” 。

　　蔡英文 、赖清德 ，以及台当局“行政院长”苏贞昌27日在记者会同台，三人互动受关注。

　　对于赖清德未来接任民进党主席，未来若政务与党务出现重叠性质，任务如何区分？蔡英文说，她与赖清德常坐在一起讨论问题，两人办公室就在楼上楼下，赖清德任党主席不会改变两人互动模式，会常坐下来讨论问题，也有经常性会议交换意见。

　　媒体追问 ，是否觉得赖清德 是适当 的接班人选。蔡英文说：“我觉得他 是啊！”赖清德不是今天才出现的政治人物 ，已在政坛很久 ，大家熟悉他 的一切，最后就 是评价与综合评估的问题，“所以，我的答案 是，他是啊 ！”

　　国民党发言人黄子哲27日表示 ，蔡英文罕见直言赖清德 是接班人，颇有一槌定音之意；反倒 是被问到苏贞昌是否下台时含混以对 ，两相比较似有“保赖弃苏”意涵。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）