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深圳拟调整保障性住房体系 共有产权住房封闭流转******

　　新华社深圳1月18日电(记者赵瑞希)深圳市住房和建设局 、深圳市司法局就保障性住房规划建设，以及公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法日前联合发布四个征求意见稿 。根据意见稿 ，深圳保障性住房体系将从此前 的以公共租赁住房 、安居型商品房、人才住房为主 ，调整为以公共租赁住房 、保障性租赁住房、共有产权住房为主 ，并明确共有产权住房实行封闭流转制度。

　　四个征求意见稿分别对保障性住房 的建设筹集主体和渠道 、用地保障、建设标准、供应对象 、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、监督管理等进行了规范 。

　　公共租赁住房面向符合条件 的住房困难户籍居民轮候配租、面向为社会提供基本公共服务的一线职工定向配租 ，租金约为市场价的30% ；保障性租赁住房面向符合条件的新市民 、青年人、各类人才租赁，租金不超过市场价的90%；共有产权住房面向符合条件的居民供应 ，实行政府与购房人按份共有产权，主要采用轮候配售方式，售价约为市场价 的50% 。

　　意见稿明确共有产权住房实行封闭流转制度。购房人自签订买卖合同之日起未满5年 的，不得转让所持产权份额 ，由住房保障实施机构代表政府按照购买价格收购 ；自签订买卖合同之日起满5年 的，可以向住房保障实施机构申请将所持产权份额转让给符合条件的对象，转让价格由买卖双方协商确定 ，通过市场参考价格规范转让行为 。

　　意见稿还明确了接受赠与 、继承 、婚姻状况变化、人民法院强制执行等情况下共有产权住房 的处置办法 ，确保一个家庭仅能持有一套政策性住房，且共有产权住房封闭流转。

河南开封：“六个重大”淬炼年轻干部 实践锻炼再谱“开封篇章”******

　　央广网开封12月29日消息（记者 彭华 通讯员 廖峰李启军）经风雨 、见世面、壮筋骨、长才干……新时代对年轻干部的选拔培养越发注重“德行”与“能力”，迈上新征程，为了更好地培养年轻干部，践行“勇做时代高质量发展开路先锋” 的使命，开封市委提出把抓实重大任务 、重大事项、重大民生、重大项目 、重大改革、重大创新“六个重大”作为推进高质量发展的主攻方向 ，把选派年轻干部服务发展一线作为实现高质量发展的重要保障，探索出了一条推进事业发展与培养识别干部有机融合、一体推进的年轻干部成长新路径，谱写了年轻干部培养 的“开封篇章”。

　　益海嘉里项目服务专员张军超组织项目施工单位召开疫情防控闭环管理部署会（央广网发 开封市委组织部 供图）

　　2021年4月 ，开封市委正式启动年轻干部“六个重大”实践锻炼工作 ，在全市范围内筛选出50家龙头企业、50家双高企业、50家专精特新培育企业和50家重点帮扶企业，从市级领导分包的“三个一批”项目中，选取50个签约项目、50个开工项目 、50个投产项目 ，分配给从基层中选派出 的100名朝气富有活力的“六个重大”实践锻炼小组年轻干部，使这些年轻干部走进企业 、走进项目 ，以实际行动解决企业、项目和群众急难愁盼 的问题。在实践锻炼过程中 ，年轻干部们还担负着企业党建指导员 、项目服务专员、巡察专员 、督导专员 、信访专员“五大员”职责 ，指导企业党建工作 ，宣传惠企政策，协调具体问题，监督营商环境 。

　　吴元斐带领企业负责人推介企业新品——真皮学生鞋（央广网发 开封市委组织部 供图）

　　“驻企期间，解决企业遇到 的问题 ，就 是对我们年轻人的提升和锻炼 ，我们分析问题成因 、寻找问题核心 、梳理解决思路 、执行解决方案 ，看到问题解决后，企业更加有信心地投入经营发展中 ，作为年轻人 ，我们也更加有信心做好今后 的工作”12月28日，到帮扶企业沟通问题解决进度 的开封市委“六个重大”实践锻炼小组成员吴元斐说。

　　在他的帮扶下 ，开封当地一家皮革企业多年未解决的问题得到了很好 的解决，企业负责人陈海霞坦言：“吴元斐平均一周来我们这里4 、5次 ，调研 、摸排问题、告诉我们问题的解决进度 。在他的多方奔走和协调下，我们面临 的难题、问题一个个被解决，打从心里更加认可现在这些年轻的党员干部 ！”

　　开封市“六个重大”实践锻炼工作开展以来，企业对年轻干部 的赞誉不绝于耳。据悉 ，截至目前，100名年轻干部累计指导企业新建党组织47个 ，党组织覆盖率达到93% ，新发展预备党员163人 ；服务分包项目累计完成投资652.3亿元，新开工项目84个 ，实际开工建设项目83个 ，开工率98.8%；应竣工项目45个，实际竣工项目31个 ，竣工率68.9% ，“三个一批”综合成绩在河南省连续两次排名第一；协助解决企业问题726个，提供法律、政策信息1183次，全市固定资产投资增速 、企业问题解决率均居全省第4 。

　　与以往年轻干部实践锻炼工作相比，开封市委“六个重大”实践锻炼具有规模大、导向明、方式新、职责实 的特点。经过层层把关 ，全市首批共确定100名年轻干部参与“六个重大”实践锻炼，人数历年最多 。在选派过程中 ，把“最讲政治 、最敢担当、最能干成事 、群众最公认 、人岗最相适”作为考察识别年轻干部 的“黄金五条” ，明确提出理想信念坚定优先选、工作实绩突出优先选、敢担当善作为优先选 、有基层工作经历优先选，纸上谈兵型不选、不担当不作为不选 、缺乏创新意识不选“四选三不选”原则 ，除明确报名人员职级须为正科级 、年龄须为39岁以下、学历须为本科及以上外 ，加大从各个领域 、各条战线 、各个行业调配干部力度，将报名人员身份放宽至市直机关 、市直事业单位 、市管高校中在编在岗的公务员（含参公）或具有干部身份 的工作人员 ，破除阻碍干部交流 的“玻璃门”“旋转门”，真正让有潜力 的干部选得上、作风实 的干部出得来。

　　为做好“传帮带”，由开封市委书记担任组长，市委常委 、组织部部长担任常务副组长 的“六个重大”实践锻炼领导小组第一时间成立“六个重大”实践锻炼临时党委和临时党支部，所有选派人员进行集中办公，实践锻炼人员分组编入相应的党支部 ，选择统筹能力强 、沟通协调能力强 的成员担任各支部班长、副班长 ，确保年轻干部“长得快”“墩得实”。为使每名年轻干部在实践锻炼中职责清晰 ，开封市委为每名选派干部明确具体服务的项目、分包 的企业 ，促进参加实践锻炼的年轻干部能够提升干部党务工作 、经济管理和社会治理水平。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）