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台湾四大房仲12月业绩旺季不旺 年减1至3成左右******

　　中新网12月30日电 据台湾“中央社”报道，12月 是台湾房市传统旺季 ，但台湾4大房仲30日公布12月业绩 ，分别年减1至3成左右，部分业者在卖家让利换成交带动下 ，12月业绩较11月小幅回温 。

　　台湾房屋集团统计内部成交行情 ，12月7大都会区交易量较11月成长3.3%，成交价微跌1.2%；若和去年同期相比 ，7大都会区整体交易量减少18.9%，但成交价年增7.5%。

　　住商机构企划研究室统计旗下加盟店12月成交业绩，全台与11月相比减少2.3%，与去年同期相比衰退33.4% 。观察6大都会区表现 ，除台南 、高雄12月表现分别月增9.2%、1.5%外，其他4个皆年月双减。

　　永庆房产集团统计，全台12月房市在部分屋主让利促成交下月增2% ，但仍年减32%。观察7大都会区交易量 ，除了高雄11月持平外，其余6大都会区均呈现量增 、年减 。

　　中信房屋统计 ，12月不动产交易件数较11月微增2.9%，对比去年同期减少28.5%。观察“6都”业绩表现，除台北、新北、台中分别月增1.4%、25.4% 、9.1%外 ，其余县市皆下滑 ，年比较则 是全面量减。

　　信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示 ，观察7大都会区成交情况，台北市总价1000万(新台币，下同)到2500万元的自用型产品 ，成交状况相对较为稳定；新北市总价1000万到1500万元的产品相对容易成交；桃园市总价700万至1000万元成交情况优于11月；新竹县市则是1000万至1500万元交易最稳定 。

　　曾敬德指出，台中市700万到1500万元、台南市1000万到1500万元与高雄市700万至1500万元交易相对稳定。因此从总价观察发现，年关前，市况仍呈现首购型产品较不受外在情势影响 的情况。

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　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）