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大陆要求台湾食品企业交出“机密配方”？国台办回应******

　　中新网1月11日电 针对台“食药署”声称大陆刁难台湾食品企业注册，国台办发言人马晓光11日回应指出 ，这本来就 是个单纯 的企业注册问题 ，解决起来并不难。民进党当局不积极帮助企业妥善处理相关事宜？不能不令人怀疑他们是在将经贸问题政治化，将简单问题复杂化。

　　11日，国台办举行例行新闻发布会 。有记者提问：据关于台湾食品企业注册，台“食药署”声称 是大陆在刁难 ，要求台湾业者交出“机密配方” ，请问对此有何评论 ？台湾业者如何能够重新申请通过 ？

　　对此 ，马晓光表示，自去年12月上旬以来 ，国台办发言人先后三次通过书面新闻稿就此说明情况 ，澄清事实，驳斥民进党当局政治操弄 。马晓光并就此再说明四点 ：

　　第一，大陆发布《进口食品境外生产企业注册管理规定》(海关总署第248号令)，适用于所有国家和地区向大陆境内出口食品 的生产、加工、贮存企业的注册管理 。该规定优化了注册程序，对不同类别境外生产企业实施分类管理，明确了企业主体责任和所在地主管部门监管责任 ，旨在保障进口食品安全 。一言以蔽之 ，这么做 是为了保障进口食品安全和消费者的健康权益。不仅根据世贸组织有关规则进行了通报 ，也通报了台湾方面 。根据这一规定 ，台湾食品生产企业应补充完善相关注册信息 。这不 是禁止台湾食品企业产品输入，更不 是民进党所说的“贸易障碍”“歧视待遇” 。

　　第二，台湾食品生产企业应提供的注册信息 ，与其他境外企业 是一致的，其中按要求填报的原料配料相关信息， 是为了保障进口食品安全和消费者权益 ，不存在所谓要求交出“机密配方”的问题 。这些信息不会对外公布 ，不会影响企业权益。事实上，迄今为止也没有发生过这样的情况。

　　第三，台湾部分企业目前暂未获得注册，主要原因就是提供的注册信息不完整不规范。虽然我们通告的期限到了 ，但只要按要求完善注册信息，经审核合格后依然可以向大陆出口产品 。据了解，目前一些台湾食品生产企业已经补充了注册材料，有关主管部门正在进行审核，对于符合要求 的，将予以注册。

　　第四 ，这本来就是个单纯 的企业注册问题，解决起来并不难。岛内媒体已经指出， 是有人故意把它变成了“罗生门”。令人不解 的是 ，为何在有充裕时间的情况下，民进党当局不积极帮助企业妥善处理相关事宜？不能不令人怀疑他们是在将经贸问题政治化，将简单问题复杂化 。

新一年首个偿债高峰来临 房企如何抓住融资“窗口期” ？******

　　2023年年初，各大机构相继披露2022年12月份以及全年的房企融资数据 。总体来看 ，在融资环境日渐宽松的背景下，2022年12月份房企融资出现“翘尾”行情，但纵观全年数据 ，仍呈现不小幅度的下滑。据中指研究院统计数据显示，2022年全年，房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元 ，同比下降50.7% 。

　　2023年 ，仍 是房企的偿债之年，特别是一季度 ，迎来首个偿债高峰。在业内人士看来，融资环境会持续宽松，企业要抓住融资窗口期，补充流动性，优化债务规模和结构。

　　2022年12月，房企融资出现“翘尾”行情 ，但全年数据仍呈现不小幅度的下滑 。图/IC photo

　　上月房企融资规模大幅增长

　　据克而瑞统计数据显示，2022年12月，100家典型房企的融资总量为1018亿元 ，环比增加84.7%，同比增加33.4% ，年内首次单月融资规模突破千亿。其中 ，12月房企债券发行了411.6亿元，环比增加92.2%，同比增加30.3% 。

　　同策研究院监测的40家典型上市房企数据显示 ，2022年12月，40家房企共完成融资金额712.5亿元 ，环比上升125.03% 。其中，债权融资金额为580.44亿元，占总融资金额比重为81.47%，环比上升140.65%；股权融资金额为132.06亿元，占总融资金额比重为18.53% ，环比上升75.07%。

　　对于2022年底融资规模 的大幅增长，同策研究院分析称，继2022年11月“三箭齐发”，从信贷、债券 、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持之后 ，12月房地产融资大幅反弹 ，迎来仅次于3月份的融资小高峰，虽未达到2020年平均水平，但高于2021年均值。同时，面对即将到来 的春节假期，大多数房企也开始提前储备资金，保证年终 的现金流动性 。其中，中期票据和境内银行贷款分别 是国企和民企融资主入口。

　　此外 ，在融资成本上，克而瑞数据显示 ，2022年12月，100家典型房企新增债券类融资成本4.34% ，环比提高0.7个百分点 ，同比下降0.18个百分点 。其中 ，融资成本最低 的为中海地产发行 的公司债 ，票面利率2.25%。

　　2022年全年房企融资数据仍显低迷

　　虽然2022年底房企融资数据翘尾 ，但是纵观全年 ，仍显低迷。

　　据中指研究院统计数据显示 ，2022年1-12月，房地产行业共实现非银类融资8457.4亿元，同比下降50.7%。

　　克而瑞统计数据显示 ，2022年100家典型房企全年融资总量为8240亿元，同比减少38% ，这是自2016年以来首次低于1万亿元，主要 是因为2022年房企流动性危机大面积爆发，民营房企的融资规模长期低迷 。

　　同策研究院监测的40家典型上市房企融资数据显示 ，2022年其融资总额为5697.23亿元，较前一年下降27%，连续3年下滑 。

　　同策研究院分析称 ，去年以来房企融资一直处于低谷 ，前10个月虽然出台了一系列融资方面的指导政策，但是房企融资环境并未得到有效改善 ，实际情况 是融资环境在进一步恶化 ，下半年比前一年下滑速度更快 ，直到11月房地产行业融资政策密集出台，从信贷 、债券 、股权三个融资渠道为房地产企业提供政策支持 ；12月，房企融资终于迎来了小高峰 。

　　预计今年上半年 是房企融资窗口期

　　进入新的一年，房企的偿债压力有多大 ？房企融资环境还将有多大程度的宽松？

　　2023年一季度 ，房企迎来偿债高峰 。中指研究院数据显示 ，2023年一季度为首个偿债高峰 ，其中 ，信用债中有近400亿元 、海外债中有近700亿元为出险企业 的到期债务 ，占一季度到期债务的四成 。

　　“我们统计 ，2023年房企到期信用债及海外债合计9579.6亿元 ，相比上年多700亿元，房企偿债规模有增无减 。特别是2023年一季度 的1月 、3月，房企偿债规模均超千亿元，4月 、7月也超千亿元 ，这几个月房企偿债压力较大 。”中指研究院企业研究总监刘水如是说 。

　　但从另一方面来看，政策环境也在持续宽松中。2023年1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，其中提到 ，实施改善优质房企资产负债表计划 ，聚焦专注主业、合规经营、资质良好、具有一定系统重要性的优质房企，开展“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动。同时 ，要落实好16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施，用好民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”) ，保持房企信贷 、债券等融资渠道稳定，满足行业合理融资需求。

　　对此，刘水分析称 ，去年11月以来，支持房企融资 的“三支箭”持续推进，这些房企融资渠道将继续发挥作用 ，2023年有望延续融资宽松 的环境 。

　　同策研究院也认为，从政策和市场表现来看，预计今年上半年会是房企融资的窗口期 。

　　政策宽松下，能否抓住机会还在于企业自身 。中指研究院分析称 ，在行业供给端利好尽出的背景下 ，房企融资端流动性紧张问题将得以明显改善。企业要抓住当前融资窗口期，根据自身情况积极对接资金供给方，既要优化债务规模和结构，也要及时补充流动性，更要借助融资力量拉动销售端，推动经营端流动性回暖，从根本上解决流动性问题 。

　　（文图：赵筱尘 巫邓炎）